日商岩井池田住吉マンション
日商岩井池田住吉マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜87.08m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜87.08m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にも日商岩井池田住吉マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井池田住吉マンションの過去の取引実績
直近価格
2,425万円
平均価格
2,008万円
最高値
2,503万円
最安値
850万円
日商岩井池田住吉マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,425万円、平均価格は2,008万円、最高値は2,503万円です。
850万円
2017年4月
910万円
2017年4月
2,380万円
2025年6月
2,503万円
2025年6月
2,288万円
2025年7月
2,455万円
2025年7月
2,250万円
2025年7月
2,425万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 特になし。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
日商岩井池田住吉マンションは、静かで落ち着いた環境でありながら、駅へのアクセスも良好な点が気に入っています。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、長く住みやすいマンションだと感じています。子育てにも適した立地だと思います。
良い点: 阪急箕面線石橋阪大前駅まで徒歩7分は魅力的。乗り換えなしで梅田に出られるのは大きなメリット。
気になる点: 特になし。
良い点: 専有面積が51.84m²～87.08m²と幅広く、ニーズに合わせた部屋が見つかる可能性あり。
気になる点: 築年数が1984年と古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。
良い点: 日勤管理なので、日中は人がいる安心感がある。総戸数23戸と小規模なので、住民同士の顔が見えやすいかもしれない。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの最新設備はなさそう。セキュリティ面は確認が必要。
石橋阪大前駅徒歩7分という立地は非常に魅力的です。価格帯によっては、リフォーム前提で検討する価値はあるかもしれません。ただ、築年数が古い分、設備面やセキュリティ面は最新のマンションに比べると劣るでしょう。内覧でしっかり確認することが重要だと感じました。
池田市エリアの市場動向
日商岩井池田住吉マンションの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井池田住吉マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日商岩井池田住吉マンションの売却相場はいくらですか？
日商岩井池田住吉マンションの売却相場は、阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井池田住吉マンションは築42年ですが売れますか？
日商岩井池田住吉マンションは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。