サンメゾンプレボヌール
サンメゾンプレボヌールをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.15〜69m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.15〜69m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 63.15〜69m2 | 公園が近い住環境、京阪本線／関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63.15〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
父＋子ども1人
7日前公園が近い住環境、京阪本線／関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンメゾンプレボヌールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾンプレボヌールの過去の取引実績
直近価格
3,189万円
平均価格
2,918万円
最高値
4,130万円
最安値
2,113万円
サンメゾンプレボヌールの売却査定履歴です。直近価格は3,189万円、平均価格は2,918万円、最高値は4,130万円です。
2,480万円
2014年9月
2,680万円
2014年12月
2,526万円
2014年12月
2,590万円
2015年4月
2,484万円
2015年4月
3,180万円
2015年7月
3,213万円
2015年7月
3,080万円
2015年10月
3,158万円
2015年10月
2,980万円
2016年1月
3,106万円
2016年1月
2,480万円
2016年11月
2,285万円
2016年11月
2,880万円
2017年1月
2,830万円
2017年1月
2,480万円
2017年1月
2,113万円
2017年1月
2,880万円
2017年8月
2,673万円
2017年8月
3,280万円
2017年9月
3,083万円
2017年9月
2,180万円
2019年3月
2,167万円
2019年3月
2,380万円
2019年3月
2,341万円
2019年3月
3,080万円
2019年6月
2,476万円
2019年6月
2,980万円
2020年8月
2,521万円
2020年8月
2,880万円
2021年8月
2,725万円
2021年8月
2,718万円
2021年8月
3,480万円
2022年4月
3,011万円
2022年4月
3,350万円
2022年9月
3,118万円
2022年9月
3,280万円
2022年12月
3,143万円
2022年12月
3,880万円
2024年4月
4,130万円
2024年4月
3,280万円
2025年11月
3,104万円
2025年11月
3,280万円
2025年12月
3,151万円
2025年12月
3,280万円
2026年1月
3,175万円
2026年1月
3,280万円
2026年2月
3,189万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪と谷町線の2路線が徒歩2分と非常に便利。梅田や京橋へのアクセスが楽で、通勤・お出かけに重宝しています。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物には困りません。子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、不在時も安心感があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じるかもしれません。
駅近で利便性が高く、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると少し古さを感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 公園や小学校が近く、子供を遊ばせる場所や通学には便利でした。静かな住宅街なのも良かったです。
気になる点: 最寄り駅は近いですが、少し歩くと商業施設が少なくなるのが気になりました。
駅からの近さと、子育て環境の良さで選びました。部屋の設備は古さを感じましたが、管理はしっかりしており、ファミリーで住むには十分なマンションでした。周辺環境も概ね満足でした。
大阪市エリアの市場動向
サンメゾンプレボヌールの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾンプレボヌールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾンプレボヌールの売却相場はいくらですか？
サンメゾンプレボヌールの売却相場は、京阪本線／関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾンプレボヌールは築29年ですが売れますか？
サンメゾンプレボヌールは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。