西洞院ジュエリーハイツ
西洞院ジュエリーハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜67.46m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 61〜67.46m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 63〜67.46m2 | 京都市立御所南小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60〜67.46m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜65m2 | 室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
新婚夫婦
5日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前京都市立御所南小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にも西洞院ジュエリーハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西洞院ジュエリーハイツの過去の取引実績
直近価格
2,767万円
平均価格
2,451万円
最高値
3,313万円
最安値
1,750万円
西洞院ジュエリーハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,767万円、平均価格は2,451万円、最高値は3,313万円です。
1,750万円
2014年4月
2,380万円
2017年4月
2,469万円
2017年4月
2,950万円
2017年5月
2,732万円
2017年5月
2,180万円
2017年9月
2,201万円
2017年9月
3,080万円
2017年11月
2,815万円
2017年11月
2,480万円
2017年12月
2,305万円
2017年12月
2,380万円
2018年2月
2,563万円
2018年2月
2,980万円
2018年2月
2,884万円
2018年2月
2,180万円
2018年3月
2,314万円
2018年3月
2,280万円
2018年3月
2,485万円
2018年3月
2,280万円
2018年4月
2,289万円
2018年4月
2,180万円
2018年7月
2,450万円
2018年7月
2,423万円
2018年7月
2,280万円
2018年10月
2,230万円
2018年10月
2,080万円
2018年10月
2,477万円
2018年10月
2,180万円
2019年1月
2,146万円
2019年1月
1,980万円
2019年1月
2,390万円
2019年1月
2,180万円
2019年7月
2,105万円
2019年7月
1,780万円
2019年8月
2,135万円
2019年8月
2,280万円
2019年11月
2,198万円
2019年11月
3,280万円
2021年12月
3,313万円
2021年12月
3,250万円
2021年12月
2,580万円
2022年2月
2,602万円
2022年2月
2,580万円
2022年8月
2,614万円
2022年8月
2,580万円
2023年2月
2,623万円
2023年2月
1,880万円
2023年2月
2,454万円
2023年2月
2,380万円
2023年7月
2,324万円
2023年7月
2,380万円
2023年8月
2,304万円
2023年8月
2,580万円
2023年8月
2,470万円
2023年8月
2,580万円
2024年2月
2,504万円
2024年2月
2,580万円
2024年8月
2,615万円
2024年8月
2,780万円
2025年11月
2,767万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩6分と非常に便利。地下鉄東西線と烏丸線が利用でき、京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。バス停も近く、移動手段に困らない。
良い点: 御所南小学校区域で、子育て環境としても魅力的。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多数あり、生活利便性は高い。静かな住宅街で落ち着ける。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の古さは否めない。新築のような綺麗さを求める方には向かないかもしれない。
良い点: 専有面積が49㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さ。リノベーションされている部屋もあると聞くので、内装次第で快適に過ごせそう。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しい。設備も古い可能性があるので、内見でしっかり確認が必要。
歴史ある京都の街並みに溶け込む、落ち着いた雰囲気のマンションです。何より立地の良さが魅力で、通勤・通学に便利ですし、生活に必要な施設も揃っています。築年数は経っていますが、管理状況によってはまだまだ快適に暮らせる物件だと思います。
良い点: RC造で5階建て、総戸数15戸と小規模ながらも、落ち着いた佇まいです。共用部は築年数を感じさせる部分もありますが、清潔に保たれている印象を受けました。
気になる点: エレベーターがない可能性があり、高層階だと少し大変かもしれません。駐車場や駐輪場の空き状況も確認が必要です。
良い点: 管理方式が不明なのが少し気になりますが、オートロックなどの基本的なセキュリティがあれば安心です。周辺は比較的治安の良いエリアだと聞いています。
気になる点: 管理体制や修繕履歴について、詳細な情報を確認する必要があるでしょう。築年数を考えると、将来的な修繕計画も重要になります。
良い点: 地下鉄烏丸御池駅へのアクセスが良く、京都市内への移動が非常にスムーズです。御所南小学校区域という点も、ファミリー層には大きなメリットでしょう。
気になる点: 賑やかな繁華街からは少し離れているため、夜遅くの帰宅時には少し静かすぎるかもしれません。コンビニなどは近くにありますが、大型商業施設は少し歩く必要があります。
立地の良さと、学区の良さに惹かれて検討しています。築年数は古いですが、リノベーション物件も多いエリアなので、内装次第では魅力的な選択肢になりそうです。管理状況と修繕履歴をしっかり確認し、価格とのバランスを見て判断したいと考えています。
京都市エリアの市場動向
西洞院ジュエリーハイツの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西洞院ジュエリーハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西洞院ジュエリーハイツの売却相場はいくらですか？
西洞院ジュエリーハイツの売却相場は、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西洞院ジュエリーハイツは築43年ですが売れますか？
西洞院ジュエリーハイツは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。