ルネ武庫川3番館
ルネ武庫川3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 46.31〜51m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 46.31〜51m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 56〜59.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、成文小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜59.36m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 46.31〜51m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
2日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
4日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、成文小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもルネ武庫川3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ武庫川3番館の過去の取引実績
直近価格
1,269万円
平均価格
1,193万円
最高値
1,498万円
最安値
680万円
ルネ武庫川3番館の売却査定履歴です。直近価格は1,269万円、平均価格は1,193万円、最高値は1,498万円です。
1,080万円
2013年8月
1,180万円
2018年10月
1,171万円
2018年10月
1,180万円
2019年4月
1,171万円
2019年4月
950万円
2019年10月
1,187万円
2019年10月
1,380万円
2019年12月
1,126万円
2019年12月
1,480万円
2020年2月
1,308万円
2020年2月
1,280万円
2020年3月
1,225万円
2020年3月
1,280万円
2020年8月
1,276万円
2020年8月
1,280万円
2020年12月
1,229万円
2020年12月
1,370万円
2020年12月
1,450万円
2022年7月
1,305万円
2022年7月
880万円
2022年12月
1,085万円
2022年12月
680万円
2023年6月
933万円
2023年6月
1,200万円
2023年9月
1,101万円
2023年9月
1,280万円
2023年10月
1,157万円
2023年10月
1,180万円
2024年4月
1,118万円
2024年4月
750万円
2024年7月
981万円
2024年7月
1,298万円
2025年6月
1,094万円
2025年6月
1,498万円
2025年9月
1,215万円
2025年9月
1,498万円
2025年10月
1,293万円
2025年10月
1,298万円
2025年12月
1,269万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。武庫川沿いの散歩道は気分転換に最適です。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、自転車があると便利です。夏場は少し暑く感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされている印象です。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせますが、全体的には許容範囲内です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんはいつも丁寧に対応してくれます。
気になる点: null
築年数は経っていますが、生活に必要なものは揃っており、住みやすい環境です。駅からの距離は少し気になりますが、静かで落ち着いた暮らしができます。子育て世代にも悪くないと思います。
良い点: JR甲子園口駅も阪神武庫川駅も利用でき、選択肢があるのは良い点です。それぞれの駅周辺に商業施設もあります。
気になる点: どちらの駅も徒歩18分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し体力が必要かもしれません。
良い点: 専有面積が46㎡台からあり、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。リフォーム済みのお部屋も多く、新築感のある物件も見られます。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが少し残念です。収納スペースは部屋によって差がありそうです。
良い点: 成文小学校まで徒歩圏内。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は高いです。武庫川の自然も魅力的。
気になる点: JRの線路が近いので、場所によっては電車の音が気になるかもしれません。
ルネシリーズというブランド力もあり、築年数の割には価格も手頃な印象です。周辺環境も良く、生活利便性は高いと感じました。駅からの距離だけが少しネックですが、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
ルネ武庫川3番館の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩18分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ武庫川3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネ武庫川3番館の売却相場はいくらですか?
ルネ武庫川3番館の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩18分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ武庫川3番館は築39年ですが売れますか?
ルネ武庫川3番館は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
