ベルアーバニティ芦屋
ベルアーバニティ芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 61.34〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩13分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.34〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 61.34〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61.34〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61.34〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩13分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
父＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもベルアーバニティ芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルアーバニティ芦屋の過去の取引実績
直近価格
3,131万円
平均価格
3,139万円
最高値
4,198万円
最安値
2,150万円
ベルアーバニティ芦屋の売却査定履歴です。直近価格は3,131万円、平均価格は3,139万円、最高値は4,198万円です。
2,280万円
2016年5月
2,342万円
2016年5月
3,500万円
2016年6月
3,324万円
2016年6月
2,980万円
2016年9月
2,660万円
2016年9月
2,850万円
2016年11月
2,738万円
2016年11月
2,690万円
2017年1月
2,754万円
2017年1月
2,950万円
2017年4月
3,567万円
2017年4月
2,150万円
2017年5月
2,515万円
2017年5月
3,680万円
2017年8月
3,540万円
2017年8月
3,290万円
2020年2月
3,511万円
2020年2月
4,198万円
2020年7月
3,831万円
2020年7月
3,998万円
2020年11月
3,955万円
2020年11月
2,780万円
2021年7月
2,873万円
2021年7月
2,680万円
2021年10月
2,847万円
2021年10月
3,590万円
2022年4月
3,057万円
2022年4月
3,490万円
2022年8月
3,159万円
2022年8月
2,980万円
2022年9月
3,253万円
2022年9月
3,390万円
2022年10月
3,252万円
2022年10月
2,780万円
2022年11月
3,376万円
2022年11月
3,290万円
2022年12月
3,184万円
2022年12月
3,190万円
2022年12月
3,197万円
2022年12月
2,780万円
2023年4月
3,147万円
2023年4月
3,380万円
2024年6月
3,131万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。散歩コースにも最適で、公園も近く子育て環境としても恵まれています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスは綺麗に保たれています。重厚感のある外観も気に入っています。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
気になる点: 夜間や休日のオートロックの対応は、もう少し強化されるとより安心です。
静かで住みやすい環境を重視する方には非常におすすめです。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。周辺に商業施設は少ないですが、生活に必要なものは揃っています。自然を感じながらゆったりと暮らしたい方にぴったりなマンションだと思います。
良い点: JRと阪神の2路線が利用できるのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: 徒歩13分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。特に小さな子供がいると負担が大きいかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせそうな印象です。間取りの選択肢があれば、より具体的に検討しやすいです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、教育環境も良さそうです。宮川小学校区域である点も、子育て世代には魅力的でしょう。
気になる点: スーパーやコンビニなどの日常的な買い物施設まで、少し歩く距離があるのが気になります。
芦屋の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた環境が魅力的なマンションです。周辺の住環境や教育環境は非常に魅力的ですが、駅からの距離や築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めたトータルコストをしっかり検討する必要がありそうです。ファミリー層には良い選択肢の一つになり得ると思います。
芦屋市エリアの市場動向
ベルアーバニティ芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩13分 阪神本線／芦屋駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルアーバニティ芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルアーバニティ芦屋の売却相場はいくらですか？
ベルアーバニティ芦屋の売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩13分 阪神本線／芦屋駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルアーバニティ芦屋は築29年ですが売れますか？
ベルアーバニティ芦屋は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。