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マンション

ベルアーバニティ芦屋

兵庫県芦屋市呉川町13-22JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分 阪神本線/芦屋駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市呉川町13-22
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分 阪神本線/芦屋駅 徒歩13分
築年月
1996年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
27戸
専有面積
61.34m² ~ 87.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1147.33m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
大豊建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
宮川小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2439.81m²
建築面積
605.37m²
設計会社
ベル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県芦屋市呉川町13-22

口コミ・レビュー

芦屋在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。散歩コースにも最適で、公園も近く子育て環境としても恵まれています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスは綺麗に保たれています。重厚感のある外観も気に入っています。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

気になる点: 夜間や休日のオートロックの対応は、もう少し強化されるとより安心です。

静かで住みやすい環境を重視する方には非常におすすめです。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。周辺に商業施設は少ないですが、生活に必要なものは揃っています。自然を感じながらゆったりと暮らしたい方にぴったりなマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと阪神の2路線が利用できるのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも比較的良好です。

気になる点: 徒歩13分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。特に小さな子供がいると負担が大きいかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせそうな印象です。間取りの選択肢があれば、より具体的に検討しやすいです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、教育環境も良さそうです。宮川小学校区域である点も、子育て世代には魅力的でしょう。

気になる点: スーパーやコンビニなどの日常的な買い物施設まで、少し歩く距離があるのが気になります。

芦屋の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた環境が魅力的なマンションです。周辺の住環境や教育環境は非常に魅力的ですが、駅からの距離や築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めたトータルコストをしっかり検討する必要がありそうです。ファミリー層には良い選択肢の一つになり得ると思います。

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