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マンション

ノバ小路

大阪府大阪市生野区小路東6丁目10-5近鉄難波線/布施駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市生野区小路東6丁目10-5
交通
近鉄難波線/布施駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩10分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
38戸
専有面積
53.29m² ~ 63.16m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1191m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
レック
施工会社
佐藤組
管理会社
日本コミュニティー
小学校区域
大阪市立東小路小学校
中学校区域
大阪市立新生野中学校
延床面積
2419m²
建築面積
518m²
設計会社
土橋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区小路東6丁目10-5

口コミ・レビュー

布施駅徒歩圏のシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄と地下鉄の2路線が徒歩10分圏内なのが便利。乗り換えなしで難波や梅田にも行けるので、通勤・買い物に助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅へのアクセスと生活利便性を考えると、この価格帯では良い物件だと思います。静かな環境で落ち着いて暮らせます。長く住むには少し手狭かもしれませんが、単身者やDINKSには十分な広さかと思います。

東小路小エリアのファミリーさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台~60㎡台で、ファミリーには少し手狭ですが、間取りを工夫すればなんとか生活できています。日当たりは良好です。

気になる点: 築年数相応に水回りの設備は古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、現状のままでは最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も迅速に対応してくれる印象です。

気になる点: 宅配ボックスがないのが不便です。最近のマンションでは標準装備なので、設置してほしかった点です。

周辺環境★★★★

良い点: 東小路小学校がすぐ近くなので、子供の通学には非常に安心です。公園も近隣にあり、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 近鉄・地下鉄の駅まで徒歩10分は、子供連れだと少し遠く感じることがあります。

東小路小学校区域という点で決めました。子育て環境は良いと思います。ただ、築年数も古く、部屋の設備面では多少の不満はあります。周辺の利便性は良いですが、駅からの距離はもう少し近ければ完璧でした。価格とのバランスを考えると、満足度は中程度です。

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