ベラジオ二条城前
ベラジオ二条城前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 27〜30.01m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 27〜30.01m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 27〜30.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 27〜30.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 27〜30.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
新婚夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもベラジオ二条城前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベラジオ二条城前の過去の取引実績
直近価格
1,595万円
平均価格
1,373万円
最高値
1,672万円
最安値
1,000万円
ベラジオ二条城前の売却査定履歴です。直近価格は1,595万円、平均価格は1,373万円、最高値は1,672万円です。
1,000万円
2013年6月
1,180万円
2013年7月
1,100万円
2013年10月
1,120万円
2016年6月
1,250万円
2016年6月
1,100万円
2016年9月
1,250万円
2016年9月
1,200万円
2016年10月
1,243万円
2016年10月
1,080万円
2016年11月
1,199万円
2016年11月
1,080万円
2017年1月
1,231万円
2017年1月
1,090万円
2017年8月
1,292万円
2017年8月
1,440万円
2019年2月
1,411万円
2019年2月
1,430万円
2019年5月
1,463万円
2019年5月
1,440万円
2019年8月
1,505万円
2019年8月
1,440万円
2020年8月
1,603万円
2020年8月
1,440万円
2021年2月
1,603万円
2021年2月
1,440万円
2021年8月
1,606万円
2021年8月
1,440万円
2022年2月
1,606万円
2022年2月
1,500万円
2022年7月
1,672万円
2022年7月
1,380万円
2022年8月
1,524万円
2022年8月
1,440万円
2022年9月
1,563万円
2022年9月
1,440万円
2023年5月
1,563万円
2023年5月
1,580万円
2023年11月
1,595万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二条城前駅が徒歩4分と非常に近く、東西線一本で烏丸御池や太秦天神川方面へアクセスできるのが便利。通勤・通学に助かっています。
良い点: 二条城が近く、緑豊かで落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。御所南小学校区なのも子育て世代には安心。
気になる点: 飲食店などは少し歩かないと少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。RC構造で、静かな生活が送れています。
気になる点: 共用部が特に豪華というわけではありません。エレベーターが1基なのが少し残念。
二条城前というロケーションの良さが最大の魅力です。交通アクセスも良く、静かな環境で生活できます。築年数は考慮が必要ですが、コンパクトながらも機能的な部屋が多く、一人暮らしやDINKSにはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積がコンパクトな物件が多いですが、その分価格帯は抑えられている印象です。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。間取りの選択肢が少ないのがネック。
良い点: オートロックはありますが、管理体制の詳細は不明。近隣の治安は比較的良いと感じます。
気になる点: 管理員さんの常駐や巡回頻度などが確認できず、管理状況については不安が残ります。
良い点: 地下鉄東西線が利用でき、京都市内どこへ行くにも便利。歴史的な景観に恵まれ、散歩するだけでも楽しいエリアです。鴨川も徒歩圏内。
気になる点: スーパーマーケットが少し離れているため、まとめ買いには車が必要かもしれません。
立地は非常に魅力的で、地下鉄駅徒歩4分という利便性は高いです。二条城周辺の落ち着いた環境も良いですが、築年数と専有面積の小ささが気になります。購入を検討するなら、リフォーム済み物件や、自分自身でリノベーションする前提で考えるのが良さそうです。
京都市エリアの市場動向
ベラジオ二条城前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジオ二条城前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベラジオ二条城前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベラジオ二条城前の売却相場はいくらですか?
ベラジオ二条城前の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジオ二条城前は築24年ですが売れますか?
ベラジオ二条城前は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
