サニークレストグランテージ園田
サニークレストグランテージ園田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／塚口駅 徒歩15分 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 小園小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／塚口駅 徒歩15分 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 小園小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／塚口駅 徒歩15分 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／塚口駅 徒歩15分 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前小園小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／塚口駅 徒歩15分 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前小園小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／塚口駅 徒歩15分 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサニークレストグランテージ園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニークレストグランテージ園田の過去の取引実績
直近価格
2,510万円
平均価格
2,419万円
最高値
2,922万円
最安値
1,490万円
サニークレストグランテージ園田の売却査定履歴です。直近価格は2,510万円、平均価格は2,419万円、最高値は2,922万円です。
1,490万円
2013年9月
2,480万円
2016年2月
2,341万円
2016年2月
2,380万円
2016年8月
2,290万円
2016年8月
2,680万円
2019年4月
2,752万円
2019年4月
2,210万円
2019年9月
2,511万円
2019年9月
2,060万円
2019年12月
2,345万円
2019年12月
2,680万円
2020年4月
2,922万円
2020年4月
2,480万円
2024年12月
2,510万円
2024年12月
2,480万円
2025年6月
2,510万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩15分と少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住環境です。近くにスーパーや公園もあり、子育てしやすいと感じています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部が少し年季を感じさせる部分もあります。
良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納も十分で、日当たりの良い部屋が多いです。
気になる点: null
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅までは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。子育て世代にもおすすめです。部屋も広く、満足しています。
良い点: JRと阪急、どちらの駅も徒歩15分圏内なのは便利です。普段利用する路線によって使い分けができるのが良い点ですね。
気になる点: どちらの駅も15分は少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理とのことですが、共用部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックはありませんが、戸数が少ないので比較的安心感はあります。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し懸念があります。
良い点: 小園小学校の学区で、通学路も安全そうです。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: null
小園小学校区で、子育て環境としては魅力的です。駅まで徒歩15分は少し距離がありますが、静かな住環境は魅力。築年数を考慮すると、リフォームの必要性なども検討する必要がありそうです。
尼崎市エリアの市場動向
サニークレストグランテージ園田の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／塚口駅 徒歩15分 阪急神戸本線／園田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニークレストグランテージ園田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニークレストグランテージ園田の売却相場はいくらですか？
サニークレストグランテージ園田の売却相場は、JR福知山線／塚口駅 徒歩15分 阪急神戸本線／園田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニークレストグランテージ園田は築36年ですが売れますか？
サニークレストグランテージ園田は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。