ヴィルヌーブ北野田
ヴィルヌーブ北野田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 73〜75.31m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜75.31m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.31m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜75.31m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもヴィルヌーブ北野田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィルヌーブ北野田の過去の取引実績
直近価格
1,701万円
平均価格
1,645万円
最高値
2,370万円
最安値
1,180万円
ヴィルヌーブ北野田の売却査定履歴です。直近価格は1,701万円、平均価格は1,645万円、最高値は2,370万円です。
1,580万円
2013年6月
1,480万円
2013年11月
1,390万円
2014年2月
1,180万円
2016年3月
1,202万円
2016年3月
1,250万円
2016年4月
1,249万円
2016年4月
1,590万円
2016年6月
1,392万円
2016年6月
1,680万円
2016年6月
1,492万円
2016年6月
1,490万円
2018年6月
1,422万円
2018年6月
1,480万円
2018年9月
1,463万円
2018年9月
1,380万円
2018年10月
1,366万円
2018年10月
1,890万円
2018年11月
1,569万円
2018年11月
1,580万円
2018年12月
1,506万円
2018年12月
1,780万円
2019年5月
1,577万円
2019年5月
1,890万円
2019年6月
1,639万円
2019年6月
1,600万円
2020年1月
1,497万円
2020年1月
1,590万円
2020年1月
1,841万円
2020年1月
1,780万円
2020年3月
1,810万円
2020年3月
1,390万円
2020年3月
1,489万円
2020年3月
1,780万円
2020年5月
1,742万円
2020年5月
1,590万円
2020年7月
1,790万円
2020年7月
1,390万円
2020年9月
1,427万円
2020年9月
1,850万円
2020年12月
1,527万円
2020年12月
1,798万円
2021年2月
1,563万円
2021年2月
1,380万円
2021年3月
1,486万円
2021年3月
1,780万円
2022年11月
1,712万円
2022年11月
1,680万円
2023年4月
1,678万円
2023年4月
2,370万円
2023年8月
1,908万円
2023年8月
2,180万円
2023年11月
1,975万円
2023年11月
1,680万円
2024年7月
1,735万円
2024年7月
1,580万円
2024年9月
1,872万円
2024年9月
2,180万円
2024年11月
2,292万円
2024年11月
1,780万円
2025年12月
1,708万円
2025年12月
1,780万円
2026年1月
1,712万円
2026年1月
1,780万円
2026年2月
1,701万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北野田駅まで徒歩10分と、駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。南海電車で難波まで乗り換えなしで行けるのも魅力。
気になる点: 特になし。
良い点: 落ち着いた住宅街にあり、静かで住みやすいです。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良い環境です。登美丘東小学校も近く、子育て世代には安心。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれていると思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、駅へのアクセスや周辺環境は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。管理もきちんとされているので、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分にあったので、荷物が多い私でも快適に過ごせました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされており、年数の割には綺麗に保たれています。
気になる点: 地下1階部分の利用頻度は低く、少しもったいない印象でした。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音に悩まされることはありませんでした。近所にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: null
駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境でした。部屋の設備は古さを感じましたが、広さや収納は満足でした。管理もしっかりされていたので、総じて良いマンションだと思います。
堺市エリアの市場動向
ヴィルヌーブ北野田の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／北野田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブ北野田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴィルヌーブ北野田の売却相場はいくらですか？
ヴィルヌーブ北野田の売却相場は、南海高野線／北野田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブ北野田は築31年ですが売れますか？
ヴィルヌーブ北野田は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。