オークリッチ烏丸
オークリッチ烏丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 37〜41.6m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 37〜41.6m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 37〜41.6m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 37〜41.6m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 37〜41.6m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもオークリッチ烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オークリッチ烏丸の過去の取引実績
直近価格
1,265万円
平均価格
1,078万円
最高値
1,700万円
最安値
430万円
オークリッチ烏丸の売却査定履歴です。直近価格は1,265万円、平均価格は1,078万円、最高値は1,700万円です。
540万円
2013年6月
490万円
2013年8月
470万円
2013年12月
430万円
2013年12月
440万円
2015年5月
472万円
2015年5月
1,100万円
2016年3月
822万円
2016年3月
1,100万円
2016年9月
1,202万円
2016年9月
1,100万円
2017年3月
1,202万円
2017年3月
1,100万円
2017年9月
1,202万円
2017年9月
1,100万円
2018年3月
1,202万円
2018年3月
540万円
2018年4月
1,176万円
2018年4月
1,100万円
2018年9月
1,202万円
2018年9月
1,100万円
2019年3月
1,202万円
2019年3月
1,100万円
2019年9月
1,202万円
2019年9月
980万円
2019年11月
1,101万円
2019年11月
1,100万円
2020年3月
1,173万円
2020年3月
1,100万円
2020年11月
1,173万円
2020年11月
1,100万円
2021年5月
1,173万円
2021年5月
980万円
2021年10月
1,145万円
2021年10月
680万円
2022年3月
1,066万円
2022年3月
1,700万円
2022年10月
1,541万円
2022年10月
1,100万円
2023年5月
912万円
2023年5月
1,500万円
2024年1月
1,475万円
2024年1月
1,200万円
2024年5月
1,515万円
2024年5月
1,200万円
2025年1月
1,437万円
2025年1月
1,200万円
2025年7月
1,271万円
2025年7月
1,200万円
2025年12月
1,265万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅と五条駅が徒歩圏内で、地下鉄も阪急も使えるので移動にとても便利です。どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものはすぐに揃います。京都らしい風情のある街並みも楽しめます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。小規模なマンションなので、静かな環境です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅へのアクセスの良さは抜群です。周辺環境も充実しており、一人暮らしには十分な設備が整っています。静かに暮らしたい方にもおすすめです。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしやDINKS向けだと感じました。リノベーションされていれば、モダンな暮らしもできそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性などは確認が必要です。間取りの選択肢が少ないのが難点。
良い点: 巡回管理とのことですが、16戸という戸数の少なさから、住民同士の顔が見える関係性が築きやすいかもしれません。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの最新設備はありません。セキュリティ面は少し気になります。
良い点: 烏丸エリアの中心部に近く、通勤や買い物、外食に非常に便利です。洛央小学校区域というのも、子育て世代にはプラスポイントかもしれません。
気になる点: 中心部なので、騒音や日照条件によっては注意が必要な場合もあります。
京都の中心部という魅力的な立地ですが、築年数が古いため、リフォームの有無や設備面はしっかり確認する必要がありそうです。コンパクトな部屋が多いですが、利便性を重視する方には良い選択肢となり得ます。
京都市エリアの市場動向
オークリッチ烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩5分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オークリッチ烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オークリッチ烏丸の売却相場はいくらですか？
オークリッチ烏丸の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩5分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オークリッチ烏丸は築44年ですが売れますか？
オークリッチ烏丸は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。