パインフィールド高槻
パインフィールド高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、JR東海道本線/高槻駅 徒歩6分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 単身 | 45〜57m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/高槻駅 徒歩6分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、JR東海道本線/高槻駅 徒歩6分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
3日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
単身
5日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/高槻駅 徒歩6分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパインフィールド高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パインフィールド高槻の過去の取引実績
直近価格
3,540万円
平均価格
2,839万円
最高値
4,290万円
最安値
1,487万円
パインフィールド高槻の売却査定履歴です。直近価格は3,540万円、平均価格は2,839万円、最高値は4,290万円です。
2,800万円
2015年6月
2,632万円
2015年6月
2,630万円
2016年5月
2,668万円
2016年5月
3,250万円
2019年2月
3,318万円
2019年2月
1,950万円
2021年10月
1,624万円
2021年10月
4,180万円
2022年2月
3,712万円
2022年2月
3,880万円
2022年9月
3,163万円
2022年9月
1,980万円
2022年10月
1,956万円
2022年10月
1,750万円
2022年10月
1,668万円
2022年10月
3,980万円
2022年11月
3,476万円
2022年11月
3,490万円
2023年3月
3,304万円
2023年3月
1,880万円
2023年4月
1,893万円
2023年4月
1,650万円
2023年4月
1,614万円
2023年4月
2,980万円
2023年4月
2,834万円
2023年4月
2,980万円
2023年7月
2,822万円
2023年7月
2,780万円
2023年7月
2,660万円
2023年7月
2,780万円
2023年8月
2,752万円
2023年8月
3,490万円
2023年9月
3,021万円
2023年9月
1,650万円
2023年10月
1,487万円
2023年10月
3,880万円
2025年2月
3,105万円
2025年2月
3,345万円
2025年2月
4,290万円
2025年4月
3,432万円
2025年4月
3,780万円
2025年9月
3,540万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩6分は非常に便利。新快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスは抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 芥川小学校区域で子育て環境も悪くない。公園も近くにあり、静かで落ち着いた住環境です。スーパーも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 遊歩道が少ないため、散歩コースには少し物足りなさを感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターの待ち時間や、時々設備に古さを感じることはあります。
JR高槻駅への近さが最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物自体は築年数なりの古さは感じます。ですが、日勤管理でしっかりメンテナンスされている印象なので、総じて満足しています。
良い点: 部屋によっては、広めの間取りもあるようです。収納スペースは平均的で、特に問題なく使えました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではなく、少し古さを感じました。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、確認が必要です。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、悪くはないです。エントランスも広々としています。
気になる点: 共用廊下や外壁など、築年数を感じさせる箇所がいくつか見られます。大規模修繕は行われているようですが、もう少しきれいだと嬉しいです。
良い点: JR高槻駅まで徒歩6分は本当に助かりました。駅ビルや周辺の商業施設が充実しているので、生活利便性は高いです。
気になる点: 阪急高槻市駅も利用できますが、こちらは少し距離があります。JR中心に生活するなら問題ありません。
子育てのために住んでいましたが、駅近で生活するには非常に便利な立地でした。ただ、建物自体は築年数が経過しているので、設備面では最新のマンションには劣ります。内装や水回りは、リフォームされているかどうかが重要かもしれません。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
高槻市エリアの市場動向
パインフィールド高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩6分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パインフィールド高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パインフィールド高槻の売却相場はいくらですか?
パインフィールド高槻の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩6分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パインフィールド高槻は築29年ですが売れますか?
パインフィールド高槻は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
