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マンション

美和コーポ

兵庫県尼崎市立花町4丁目6-2JR東海道本線/立花駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市立花町4丁目6-2
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩6分
築年月
1973年5月
構造
鉄骨造
階建て
5階建
総戸数
17戸
専有面積
48.44m² ~ 52.55m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
370.9m²
管理会社
自主管理
小学校区域
水堂小学校
中学校区域
南武庫之荘中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市立花町4丁目6-2

口コミ・レビュー

立花駅徒歩族20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 立花駅まで徒歩6分と非常に近く、JR神戸線で大阪方面にも尼崎方面にもアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。スーパーも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 大型商業施設などは少し距離があるので、車がないと不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取れています。

気になる点: 築年数が古いため、共用部の清掃や修繕が十分に行き届いていないと感じる場面があります。オートロックなどもありません。

立花駅への近さと、比較的落ち着いた住環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、内装をリフォームすれば快適に暮らせると思います。自主管理なので、住民間の協力は必要ですが、その分コストは抑えられているのかもしれません。

尼崎市在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が48㎡台からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。和室がある部屋も多く、落ち着いた雰囲気です。リノベーションされている部屋も多いと聞きます。

気になる点: 設備は古いものが多く、特に水回りは交換が必要な場合が多いでしょう。収納スペースも限られているかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 水堂小学校が近く、通学路も安全そうです。周辺は静かで、公園なども点在しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 昔ながらのマンションといった雰囲気ですが、手入れはされているように見えます。敷地内に駐輪場や駐車場もあります(空き状況は要確認)。

気になる点: 築年数相応の外観です。エレベーターはありません。建物の周りの植栽の手入れがもう少し充実すると嬉しいです。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。立花駅まで歩ける立地は魅力的で、子育てにも適した環境です。建物自体は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになるポテンシャルを感じます。自主管理の点は、管理組合との連携がスムーズであれば問題ないでしょう。

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