プラザ武庫之荘2番館
プラザ武庫之荘2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 40〜42.84m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、立花西小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 40〜42.84m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、立花西小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 40〜42.84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 40〜42.84m2 | セキュリティ面の安心感、立花西小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 40〜42.84m2 | セキュリティ面の安心感、立花西小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
1日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、立花西小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、立花西小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、立花西小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、立花西小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプラザ武庫之荘2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラザ武庫之荘2番館の過去の取引実績
直近価格
940万円
平均価格
901万円
最高値
1,030万円
最安値
650万円
プラザ武庫之荘2番館の売却査定履歴です。直近価格は940万円、平均価格は901万円、最高値は1,030万円です。
750万円
2018年6月
753万円
2018年6月
690万円
2018年9月
703万円
2018年9月
650万円
2018年12月
676万円
2018年12月
977万円
2019年10月
749万円
2019年10月
810万円
2021年1月
884万円
2021年1月
1,030万円
2021年12月
934万円
2021年12月
1,030万円
2022年6月
962万円
2022年6月
1,030万円
2023年1月
976万円
2023年1月
1,030万円
2023年7月
1,019万円
2023年7月
1,030万円
2024年1月
1,019万円
2024年1月
950万円
2024年7月
999万円
2024年7月
950万円
2026年1月
940万円
2026年1月
950万円
2026年2月
940万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩4分は本当に便利。特急は止まらないけれど、急行や準急で梅田まですぐ出られる。駅周辺にはスーパーや商店街もあって買い物には困らない。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いています。立花西小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩にちょうど良いです。
気になる点: 夜になると少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: 歴史のある建物なので、外観は古さを感じさせますが、共用部は比較的きれいに保たれていると思います。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターがないのが少し残念。共用部分の清掃は自主管理なので、時々気になることがあります。
駅近で生活利便性は高いですが、築年数が古いので設備面では最新のマンションには劣ります。しかし、家賃や管理費を考えると、この立地と広さには満足しています。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。
良い点: 専有面積は広くはないですが、二人暮らしには十分な広さでした。日当たりは良かったです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新とは言えませんでした。特にキッチンは少し使いにくかったです。収納スペースも少なめでした。
良い点: 自主管理ですが、管理組合の活動は活発で、比較的きれいに維持されていました。オートロックはありませんでしたが、特に大きな問題はありませんでした。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションと比べると少し不安を感じるかもしれません。集合ポストの鍵が甘い時期がありました。
良い点: 武庫之荘駅まで歩いてすぐなので、通勤・通学には非常に便利でした。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には困りませんでした。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで、子育て世代にも住みやすいマンションでした。リフォームされている部屋もあるようなので、内装次第では快適に過ごせると思います。価格帯も手頃でした。
尼崎市エリアの市場動向
プラザ武庫之荘2番館の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラザ武庫之荘2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラザ武庫之荘2番館の売却相場はいくらですか?
プラザ武庫之荘2番館の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラザ武庫之荘2番館は築48年ですが売れますか?
プラザ武庫之荘2番館は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
