藤和ハイタウン守山
藤和ハイタウン守山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.12〜69m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 65.12〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.12〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.12〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも藤和ハイタウン守山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ハイタウン守山の過去の取引実績
直近価格
2,607万円
平均価格
2,184万円
最高値
3,180万円
最安値
1,450万円
藤和ハイタウン守山の売却査定履歴です。直近価格は2,607万円、平均価格は2,184万円、最高値は3,180万円です。
1,880万円
2013年12月
1,450万円
2015年5月
1,490万円
2015年5月
1,580万円
2016年9月
1,566万円
2016年9月
1,780万円
2017年7月
1,671万円
2017年7月
1,754万円
2017年7月
2,280万円
2017年10月
1,923万円
2017年10月
1,930万円
2018年1月
2,014万円
2018年1月
1,950万円
2018年2月
1,970万円
2018年2月
2,080万円
2018年3月
2,079万円
2018年3月
2,280万円
2018年4月
2,056万円
2018年4月
2,130万円
2018年7月
2,130万円
2018年7月
2,180万円
2018年8月
2,060万円
2018年8月
1,980万円
2018年9月
2,225万円
2018年9月
1,980万円
2018年10月
2,073万円
2018年10月
2,080万円
2018年10月
2,094万円
2018年10月
2,380万円
2018年10月
2,259万円
2018年10月
2,380万円
2019年5月
2,264万円
2019年5月
1,980万円
2022年9月
2,012万円
2022年9月
2,380万円
2023年2月
2,240万円
2023年2月
1,980万円
2023年4月
2,223万円
2023年4月
1,980万円
2023年10月
2,196万円
2023年10月
2,450万円
2023年11月
2,184万円
2023年11月
2,380万円
2024年4月
2,286万円
2024年4月
2,280万円
2024年6月
2,295万円
2024年6月
2,180万円
2024年8月
2,390万円
2024年8月
2,180万円
2024年11月
2,414万円
2024年11月
2,317万円
2024年11月
2,280万円
2025年8月
2,239万円
2025年8月
2,080万円
2025年11月
2,204万円
2025年11月
2,980万円
2025年11月
2,505万円
2025年11月
2,480万円
2025年11月
2,253万円
2025年11月
2,980万円
2025年12月
2,790万円
2025年12月
2,080万円
2025年12月
2,485万円
2025年12月
2,350万円
2026年3月
2,527万円
2026年3月
3,180万円
2026年3月
2,607万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR守山駅まで徒歩2分という立地は最高です。駅直結の商業施設もあり、毎日の買い物や食事には困りません。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーやドラッグストア、飲食店も充実しています。少し歩けば静かな住宅街もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 駅前の賑わいがある反面、夜遅くまで人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備はやや古さを感じる部分もあります。
何と言っても駅近の利便性が最大の魅力です。生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃いますし、通勤・通学にも非常に便利です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているので、快適に暮らせています。周辺環境もバランスが取れており、おすすめできるマンションです。
良い点: JR守山駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。駅周辺には商業施設や病院なども揃っており、生活利便性は高いと感じました。
良い点: 専有面積が65m²台からと、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りは不明ですが、リフォーム済みのお部屋なら新築同様に使えるかもしれません。
気になる点: 築年数が1995年と約30年経過しているため、水回りや内装の古さが気になる可能性があります。リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃が行き届いている点は好印象です。オートロックもあるため、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、詳細を確認しておきたいところです。
駅からの距離と周辺の利便性は非常に高い評価点です。守山小学校区という点も子育て世代には安心材料でしょう。ただ、築年数が経過しているため、お部屋の状態や修繕履歴などをしっかり確認することが重要だと感じました。リフォーム次第では、まだまだ魅力的な物件になりそうです。
守山市エリアの市場動向
藤和ハイタウン守山の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／守山駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ハイタウン守山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ハイタウン守山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ハイタウン守山の売却相場はいくらですか？
藤和ハイタウン守山の売却相場は、JR東海道本線／守山駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ハイタウン守山は築31年ですが売れますか？
藤和ハイタウン守山は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
守山市エリアのマンション市場の動向は？
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。