グランドムール門真
グランドムール門真をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜74.7m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、門真市立門真小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪モノレール本線/門真市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、門真市立門真小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、大阪モノレール本線/門真市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグランドムール門真の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール門真の過去の取引実績
直近価格
1,183万円
平均価格
1,994万円
最高値
2,580万円
最安値
1,183万円
グランドムール門真の売却査定履歴です。直近価格は1,183万円、平均価格は1,994万円、最高値は2,580万円です。
2,280万円
2018年10月
2,396万円
2018年10月
2,180万円
2019年1月
2,343万円
2019年1月
1,780万円
2021年3月
1,721万円
2021年3月
2,180万円
2021年6月
2,244万円
2021年6月
1,980万円
2021年9月
2,204万円
2021年9月
2,480万円
2022年2月
2,190万円
2022年2月
2,580万円
2022年4月
2,258万円
2022年4月
2,180万円
2023年7月
1,855万円
2023年7月
2,080万円
2023年8月
1,894万円
2023年8月
1,970万円
2023年9月
1,985万円
2023年9月
1,899万円
2023年10月
1,987万円
2023年10月
1,780万円
2023年11月
1,951万円
2023年11月
1,680万円
2023年12月
1,902万円
2023年12月
1,598万円
2024年2月
1,806万円
2024年2月
2,180万円
2024年5月
2,078万円
2024年5月
2,180万円
2024年7月
1,929万円
2024年7月
1,950万円
2024年9月
1,874万円
2024年9月
1,850万円
2024年10月
1,980万円
2024年10月
1,750万円
2024年11月
1,920万円
2024年11月
1,500万円
2025年5月
1,183万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 門真市駅まで徒歩4分と非常に便利。モノレールで大阪空港や梅田方面へのアクセスが良く、通勤やレジャーに重宝しています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で困ることはありません。子育て世代にも門真小学校が近いのは安心材料です。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している店舗があり、時間帯によっては賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 外観や共用部は、やはり年季を感じさせる部分があります。最新のマンションのような豪華さはありません。
築年数は経過していますが、駅近という利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、日々の生活には全く不便を感じません。管理状態も悪くなく、コスパを考えると良い選択肢だと思います。
良い点: 日勤管理されているとのことで、不在時でも安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備があるとより良いのですが。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新ではない可能性があります。共用部分の防犯カメラの数などを確認したいです。
良い点: 専有面積は様々なので、ライフスタイルに合わせて選べそうです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせるでしょう。
気になる点: 古い物件なので、水回り(キッチン、バス、トイレ)や断熱性、遮音性などは、リフォームの有無で大きく差が出る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 門真市駅まで徒歩4分は魅力的です。モノレールで京阪本線への乗り換えもスムーズで、大阪市中心部へのアクセスも良好。
駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。日勤管理という点も安心材料です。ただ、築年数が古いので、お部屋の状態や設備、メンテナンス状況などを細かくチェックする必要がありそうです。リノベーション次第では魅力的な物件になりうると思います。
門真市エリアの市場動向
グランドムール門真の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/門真市駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール門真に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドムール門真の売却相場はいくらですか?
グランドムール門真の売却相場は、大阪モノレール本線/門真市駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール門真は築40年ですが売れますか?
グランドムール門真は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
門真市エリアのマンション市場の動向は?
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
