フロンテージ長野
フロンテージ長野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.01〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 63.01〜69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜92.31m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜92.31m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.01〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもフロンテージ長野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フロンテージ長野の過去の取引実績
直近価格
2,884万円
平均価格
2,183万円
最高値
2,884万円
最安値
1,698万円
フロンテージ長野の売却査定履歴です。直近価格は2,884万円、平均価格は2,183万円、最高値は2,884万円です。
2,180万円
2013年7月
2,080万円
2015年2月
2,244万円
2015年2月
1,880万円
2015年3月
2,136万円
2015年3月
1,698万円
2015年5月
2,004万円
2015年5月
2,498万円
2015年5月
2,804万円
2015年5月
2,030万円
2015年8月
2,123万円
2015年8月
2,080万円
2015年9月
1,951万円
2015年9月
2,030万円
2015年11月
2,009万円
2015年11月
2,080万円
2016年3月
1,986万円
2016年3月
2,780万円
2026年2月
2,884万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 河内長野駅徒歩1分は本当に便利。近鉄と南海が利用でき、大阪市内へのアクセスはもちろん、奈良方面へも楽々行ける。駅直結の商業施設も充実していて、買い物や食事には困らない。
良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっています。公園や図書館、市役所なども近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。小学校も近いので安心です。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで人通りがあるため、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。共用部分の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応に、内装や設備には古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し残念。
駅近の利便性は他に代えがたい魅力です。買い物や交通の便は最高レベル。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部はきれいに維持されており、大きな不満はありません。子育て環境としても悪くないと思います。
良い点: 駅徒歩1分という立地は、通勤・通学を考えると非常に魅力的。駅ビルにはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物はここで完結できそうです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックではないようですが、掲示板なども整理されており、管理体制はしっかりしているように見受けられます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備(防犯カメラの数など)は期待できないかもしれません。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりしている部屋もありそうです。内装はリフォームされている物件もあるようなので、状態次第では問題ないかもしれません。
気になる点: 築年数が1989年と古いため、水回りや断熱性、収納スペースなどは、現在の基準からすると見劣りする可能性が高い。リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要がある。
何よりも駅徒歩1分という立地が最大の強み。日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数が30年以上経過しているため、お部屋の設備や内装は最新とは言えず、リフォームの状況次第で印象が大きく変わるでしょう。価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。
河内長野市エリアの市場動向
フロンテージ長野の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/河内長野駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フロンテージ長野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フロンテージ長野の売却相場はいくらですか?
フロンテージ長野の売却相場は、近鉄長野線/河内長野駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フロンテージ長野は築36年ですが売れますか?
フロンテージ長野は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は?
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
