アワーズ四条烏丸
アワーズ四条烏丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜72.66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜72.66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜72.66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜72.66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜72.66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと
上記以外にもアワーズ四条烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アワーズ四条烏丸の過去の取引実績
直近価格
6,821万円
平均価格
5,242万円
最高値
6,890万円
最安値
3,680万円
アワーズ四条烏丸の売却査定履歴です。直近価格は6,821万円、平均価格は5,242万円、最高値は6,890万円です。
3,680万円
2014年2月
4,280万円
2018年4月
4,356万円
2018年4月
4,280万円
2018年10月
4,414万円
2018年10月
3,980万円
2019年1月
4,465万円
2019年1月
6,300万円
2023年6月
6,273万円
2023年6月
5,980万円
2023年9月
6,433万円
2023年9月
6,890万円
2024年2月
6,821万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅まで徒歩7分とアクセス抜群。阪急と地下鉄が利用でき、通勤や買い物に大変便利です。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、休日も楽しめます。
良い点: 四条烏丸という中心部にありながら、落ち着いた雰囲気も感じられます。高倉小学校区で子育て環境としても悪くないと思います。コンビニやスーパーも徒歩圏内です。
気になる点: 人気エリアのため、休日はやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、京都らしい上品さも感じられます。
気になる点: 建物自体は年季が入っているので、最新のマンションのような華やかさはありません。
四条烏丸という利便性の高い立地が最大の魅力です。日々の生活はもちろん、休日のお出かけにも困りません。築年数はありますが、管理はしっかりしていると感じます。価格帯を考えると、この立地は魅力的だと思います。
良い点: 専有面積が59㎡台の部屋でしたが、リビングが比較的広く感じられ、二人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームは標準的な設備でした。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。収納スペースはやや少なめだと感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐していたので安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔な環境でした。オートロックもありました。
良い点: 京都市立高倉小学校まで近く、子どもの通学には安心でした。周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には不便しませんでした。静かな通りに面していました。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要がありました。飲食店は駅周辺に集中しています。
立地と小学校区を重視して選びました。四条烏丸という便利な場所で、子育てにも比較的しやすい環境でした。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備は最新とは言えません。日勤管理で安心感はありましたが、総合的に見ると、価格とのバランスを考える必要がありました。
京都市エリアの市場動向
アワーズ四条烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アワーズ四条烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アワーズ四条烏丸の売却相場はいくらですか?
アワーズ四条烏丸の売却相場は、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アワーズ四条烏丸は築24年ですが売れますか?
アワーズ四条烏丸は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
