藤和シティホームズ高槻駅前
藤和シティホームズ高槻駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜92.85m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 77.78〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 77.78〜82m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜92.85m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜92.85m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にも藤和シティホームズ高槻駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ高槻駅前の過去の取引実績
直近価格
4,904万円
平均価格
5,072万円
最高値
6,259万円
最安値
3,080万円
藤和シティホームズ高槻駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,904万円、平均価格は5,072万円、最高値は6,259万円です。
3,080万円
2016年1月
3,512万円
2016年1月
4,680万円
2019年1月
5,281万円
2019年1月
6,180万円
2019年8月
6,015万円
2019年8月
5,980万円
2019年11月
6,259万円
2019年11月
5,750万円
2020年1月
6,228万円
2020年1月
5,750万円
2020年7月
6,158万円
2020年7月
5,480万円
2021年1月
6,161万円
2021年1月
3,480万円
2021年7月
5,007万円
2021年7月
4,980万円
2021年9月
5,909万円
2021年9月
4,680万円
2022年4月
4,683万円
2022年4月
4,680万円
2022年7月
4,734万円
2022年7月
4,680万円
2022年10月
4,707万円
2022年10月
4,580万円
2022年11月
4,761万円
2022年11月
4,480万円
2023年2月
4,987万円
2023年2月
4,380万円
2023年5月
4,904万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩5分は本当に便利。新快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 奥坂小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。ただ、駅前は賑やかですが、一歩入ると少し静かすぎるかもしれません。
気になる点: 駅前の喧騒から少し離れると、夜は人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。管理人さんも親切です。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と日勤管理による清潔感が魅力のマンションです。ファミリー層でも十分快適に暮らせる広さがあり、子育て環境も悪くありません。通勤・通学の利便性を重視する方には特におすすめできます。
良い点: 高槻駅まで徒歩5分は素晴らしい。毎日の通勤が楽になりました。駅ビルにはスーパーや飲食店も充実しているので、仕事帰りに立ち寄れて便利です。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。古さは否めませんが、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に水回りは最新ではありません。
良い点: 駅近なのに、落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。静かな環境でリラックスできます。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は駅前に集中しています。
駅からの近さと、駅周辺の利便性は非常に高いです。単身赴任で利用するには十分な条件が揃っています。建物の設備は古さを感じますが、日常の生活には支障ありません。静かな環境で駅近を求める方には良い選択肢だと思います。
高槻市エリアの市場動向
藤和シティホームズ高槻駅前の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ高槻駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和シティホームズ高槻駅前の売却相場はいくらですか?
藤和シティホームズ高槻駅前の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ高槻駅前は築29年ですが売れますか?
藤和シティホームズ高槻駅前は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
