ヴィルヌーブ堀川松原
ヴィルヌーブ堀川松原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜82.02m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 68.34〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.34〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.34〜72m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜82.02m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
父＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
上記以外にもヴィルヌーブ堀川松原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィルヌーブ堀川松原の過去の取引実績
直近価格
5,290万円
平均価格
4,081万円
最高値
5,780万円
最安値
2,780万円
ヴィルヌーブ堀川松原の売却査定履歴です。直近価格は5,290万円、平均価格は4,081万円、最高値は5,780万円です。
2,980万円
2014年2月
2,980万円
2014年5月
2,880万円
2014年9月
2,780万円
2015年10月
2,818万円
2015年10月
3,280万円
2017年2月
3,091万円
2017年2月
4,780万円
2018年3月
3,781万円
2018年3月
4,380万円
2018年5月
3,894万円
2018年5月
4,380万円
2018年6月
3,950万円
2018年6月
4,280万円
2019年10月
3,765万円
2019年10月
3,480万円
2020年1月
3,706万円
2020年1月
3,780万円
2021年9月
3,358万円
2021年9月
3,680万円
2021年11月
3,445万円
2021年11月
3,480万円
2022年2月
3,444万円
2022年2月
3,280万円
2022年5月
3,372万円
2022年5月
4,030万円
2022年8月
3,771万円
2022年8月
3,680万円
2022年9月
3,410万円
2022年9月
3,930万円
2022年11月
3,779万円
2022年11月
5,780万円
2023年1月
4,646万円
2023年1月
3,980万円
2023年2月
4,063万円
2023年2月
5,730万円
2023年7月
5,008万円
2023年7月
4,180万円
2024年5月
3,999万円
2024年5月
3,750万円
2024年6月
4,679万円
2024年6月
3,980万円
2024年7月
4,191万円
2024年7月
3,980万円
2024年9月
3,867万円
2024年9月
4,780万円
2024年12月
4,294万円
2024年12月
3,980万円
2025年1月
3,901万円
2025年1月
4,580万円
2025年4月
3,949万円
2025年4月
5,480万円
2025年4月
4,788万円
2025年4月
4,580万円
2025年5月
4,323万円
2025年5月
4,780万円
2025年7月
4,665万円
2025年7月
5,480万円
2025年9月
5,103万円
2025年9月
5,480万円
2025年12月
5,290万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にありながら、四条大宮や五条駅まで徒歩圏内なのが便利。スーパーやコンビニ、病院なども近く、生活しやすい環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できます。
気になる点: 共用部には少し古さを感じるところもあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
良い点: 専有面積が68㎡以上と広めなので、ゆったりと過ごせます。部屋によってはリフォームされている場合もあります。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと広めの専有面積に満足しています。周辺環境も良く、静かで落ち着いた暮らしができます。管理体制もしっかりしているので、安心して住めるマンションだと思います。
良い点: 四条大宮駅と五条駅が徒歩11分と、2路線利用できるのは魅力的です。京都市内へのアクセスは比較的良いと思います。
気になる点: 11分は少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
良い点: 下京雅小学校区域で、子育て世代には安心です。スーパーや商店街も近く、日々の買い物に困らないのは良い点です。
気になる点: 周辺は住宅街で、賑やかな雰囲気というよりは落ち着いた感じです。
立地は悪くないですが、築年数が25年以上経過している点が気になります。建物のメンテナンス状況や、将来的な修繕費用などを考慮して検討したいです。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
京都市エリアの市場動向
ヴィルヌーブ堀川松原の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブ堀川松原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴィルヌーブ堀川松原の売却相場はいくらですか？
ヴィルヌーブ堀川松原の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブ堀川松原は築30年ですが売れますか？
ヴィルヌーブ堀川松原は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。