コスモ東石切さくら坂
コスモ東石切さくら坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 63〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 単身 | 63〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 63〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、近鉄奈良線／石切駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 63〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
3日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、混雑しにくい動線
単身
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、混雑しにくい動線
共働き夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、近鉄奈良線／石切駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
7日前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもコスモ東石切さくら坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ東石切さくら坂の過去の取引実績
直近価格
1,762万円
平均価格
1,567万円
最高値
2,680万円
最安値
744万円
コスモ東石切さくら坂の売却査定履歴です。直近価格は1,762万円、平均価格は1,567万円、最高値は2,680万円です。
1,080万円
2013年6月
980万円
2014年11月
980万円
2014年12月
744万円
2014年12月
1,280万円
2015年7月
989万円
2015年7月
1,190万円
2015年10月
1,039万円
2015年10月
1,360万円
2016年10月
1,209万円
2016年10月
1,280万円
2017年3月
1,224万円
2017年3月
1,180万円
2017年3月
1,213万円
2017年3月
1,050万円
2017年11月
1,148万円
2017年11月
1,380万円
2017年12月
1,315万円
2017年12月
1,280万円
2018年3月
1,274万円
2018年3月
1,300万円
2018年4月
1,206万円
2018年4月
1,249万円
2018年4月
1,050万円
2018年5月
1,072万円
2018年5月
1,180万円
2018年5月
1,144万円
2018年5月
1,180万円
2018年6月
1,255万円
2018年6月
1,680万円
2018年6月
1,297万円
2018年6月
1,400万円
2018年8月
1,221万円
2018年8月
1,350万円
2018年11月
1,232万円
2018年11月
1,630万円
2018年12月
1,375万円
2018年12月
1,320万円
2019年4月
1,256万円
2019年4月
2,200万円
2019年6月
1,526万円
2019年6月
1,250万円
2019年7月
1,308万円
2019年7月
2,200万円
2019年8月
1,341万円
2019年8月
2,030万円
2019年12月
1,816万円
2019年12月
1,979万円
2019年12月
1,380万円
2021年1月
1,886万円
2021年1月
1,680万円
2021年6月
1,735万円
2021年6月
1,285万円
2021年10月
1,561万円
2021年10月
1,480万円
2021年10月
1,562万円
2021年10月
2,180万円
2022年5月
1,993万円
2022年5月
2,280万円
2022年11月
2,119万円
2022年11月
2,680万円
2023年6月
1,408万円
2023年6月
1,980万円
2023年7月
1,626万円
2023年7月
2,380万円
2023年11月
1,975万円
2023年11月
2,180万円
2024年1月
2,532万円
2024年1月
1,790万円
2024年12月
2,142万円
2024年12月
2,380万円
2025年5月
2,397万円
2025年5月
1,670万円
2025年5月
1,965万円
2025年5月
1,530万円
2025年6月
1,776万円
2025年6月
2,180万円
2025年8月
1,950万円
2025年8月
1,980万円
2025年12月
1,942万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
1,609万円
2026年1月
1,830万円
2026年3月
1,762万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線石切駅まで徒歩7分と近く、大阪市内へのアクセスが良い。急行は止まらないが、各駅停車で十分移動できる。
気になる点: 駅周辺に商業施設は少ないため、買い物は少し離れた場所まで行く必要がある。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。近隣に小学校があり、子育てしやすい環境だと感じる。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。コンビニなどは徒歩圏内にあると便利。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いており、安心感がある。オートロックもしっかりしている。
気になる点: 築年数が経っているので、建物全体のメンテナンス状況は少し気になる。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、室内は比較的快適に過ごせています。周辺環境も静かで子育てには向いていると思います。駅からの距離も許容範囲で、総じて満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる。収納スペースも比較的多い。
気になる点: 水回りの設備は最新ではないので、リフォームを検討する人もいるかもしれない。床のきしみ音が気になることもあった。
良い点: エントランスは広々としており、植栽の手入れもされている。桜の季節は特に綺麗。
気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがある。駐車場も限られている。
良い点: 石切駅まで徒歩圏内なのは便利。東大阪市立石切東小学校も近いので、通学も安心。
気になる点: 快速などが止まらないので、遠出する際は乗り換えが必要になるのが少し手間。
子育て期に住んでいましたが、周辺の環境の良さと、部屋の広さには満足していました。ただ、築年数による設備の古さや、駅からの利便性（快速停車駅でない点）は少し気になりました。管理はしっかりしていました。
東大阪市エリアの市場動向
コスモ東石切さくら坂の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／石切駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ東石切さくら坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ東石切さくら坂の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ東石切さくら坂の売却相場はいくらですか？
コスモ東石切さくら坂の売却相場は、近鉄奈良線／石切駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ東石切さくら坂は築29年ですが売れますか？
コスモ東石切さくら坂は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。