朝日プラザ門真
朝日プラザ門真をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜61.47m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 59〜61.47m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、京阪本線/大和田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 59〜61.47m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、京阪本線/大和田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 57.08〜60m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 57.08〜60m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、京阪本線/大和田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、京阪本線/大和田駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にも朝日プラザ門真の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ門真の過去の取引実績
直近価格
2,513万円
平均価格
1,629万円
最高値
2,513万円
最安値
1,030万円
朝日プラザ門真の売却査定履歴です。直近価格は2,513万円、平均価格は1,629万円、最高値は2,513万円です。
1,030万円
2016年6月
1,040万円
2016年6月
1,180万円
2019年11月
1,226万円
2019年11月
1,080万円
2019年12月
1,174万円
2019年12月
1,200万円
2022年9月
1,223万円
2022年9月
1,899万円
2023年1月
1,529万円
2023年1月
1,999万円
2023年6月
1,624万円
2023年6月
2,199万円
2023年10月
1,883万円
2023年10月
2,099万円
2023年12月
1,925万円
2023年12月
2,499万円
2026年1月
2,513万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和田駅まで徒歩2分と非常に近く、京阪電車で大阪市内へのアクセスが抜群です。通勤・通学に便利で、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。
良い点: 駅近ながらも、少し歩くと静かな住宅街が広がっています。公園や学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、買い物には困りません。
気になる点: 大規模商業施設などは少し離れていますが、日常の買い物には十分です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなどがやや古さを感じさせるかもしれません。セキュリティ面では、オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は非常に高いです。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。周辺環境も整っており、生活するには十分快適なマンションだと思います。
良い点: 専有面積が57㎡台からと、ファミリータイプとしては標準的な広さでした。部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装は綺麗でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じました。断熱性や防音性は、最近のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: SRC造で12階建てなので、建物自体はしっかりしています。エントランス周りは比較的綺麗に管理されています。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 大和田駅がすぐ近くなので、電車での移動は非常に便利でした。駅ビルはないですが、駅周辺の商業施設で日常の買い物は事足りました。
駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も整っており、子育て世代にも住みやすい場所だと思います。ただ、築年数が古いので、設備面では最新のものとは比べられません。リフォームの状況によっては快適に過ごせると思いますが、その点は確認が必要です。
門真市エリアの市場動向
朝日プラザ門真の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/大和田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ門真に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ門真の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ門真の売却相場は、京阪本線/大和田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ門真は築42年ですが売れますか?
朝日プラザ門真は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
門真市エリアのマンション市場の動向は?
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
