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マンション

木幡ハウス

京都府宇治市木幡33-3JR奈良線/木幡駅 徒歩4分 京阪宇治線/木幡駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市木幡33-3
交通
JR奈良線/木幡駅 徒歩4分 京阪宇治線/木幡駅 徒歩8分
築年月
1974年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
2階建
総戸数
20戸
専有面積
31.85m² ~ 88.20m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
施工会社
尾上建設
管理会社
長栄ビル
所在地(住所)
京都府宇治市木幡33-3

口コミ・レビュー

宇治の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと京阪の二路線が徒歩圏内なのが便利。JRを使えば京都駅まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は十分です。

気になる点: 京阪線は少し歩くので、雨の日は少し憂鬱になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くに宇治川があり、散歩コースとしても最適です。自然豊かでリフレッシュできます。

気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、管理はされているようです。桜並木がきれいな時期は、窓から眺めるのが楽しみです。

気になる点: 築年数が古いので、共用部は全体的に古さを感じます。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境は非常に気に入っています。特に宇治川の近くで、自然を感じながら生活できるのは大きな魅力です。駅からのアクセスも良好で、生活に必要なものは揃っています。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりは部屋によりますが、私が住んでいる部屋は明るくて快適です。収納スペースは少ないので工夫が必要です。

気になる点: 水回りは古いので、最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。キッチンが少し狭いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近所付き合いも適度で、平和な雰囲気です。オートロックはありませんが、周辺の治安は悪くないと感じています。

気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心感が増すかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR木幡駅まで徒歩4分は本当に便利。京阪も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが嬉しいです。駅周辺の商店街も活気があり、買い物に困ることはありません。

築古ですが、この家賃でこの立地と利便性は素晴らしいと思います。JR木幡駅への近さは最大の魅力で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も静かで住みやすいです。内装はリフォームされていますが、水回りなどはやはり年季を感じます。コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。

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