メゾンドール学園前西
メゾンドール学園前西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 64.02〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.73m2 | 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 64.02〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 64.02〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 64.02〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもメゾンドール学園前西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール学園前西の過去の取引実績
直近価格
708万円
平均価格
820万円
最高値
1,098万円
最安値
500万円
メゾンドール学園前西の売却査定履歴です。直近価格は708万円、平均価格は820万円、最高値は1,098万円です。
780万円
2015年11月
741万円
2015年11月
720万円
2016年3月
741万円
2016年3月
680万円
2016年6月
727万円
2016年6月
580万円
2016年11月
694万円
2016年11月
780万円
2016年12月
655万円
2016年12月
750万円
2017年3月
671万円
2017年3月
690万円
2017年7月
675万円
2017年7月
690万円
2018年1月
689万円
2018年1月
670万円
2018年4月
685万円
2018年4月
1,000万円
2018年6月
821万円
2018年6月
1,098万円
2019年5月
769万円
2019年5月
1,048万円
2019年8月
916万円
2019年8月
1,064万円
2019年9月
939万円
2019年9月
998万円
2019年11月
1,005万円
2019年11月
888万円
2020年1月
998万円
2020年1月
850万円
2020年3月
1,008万円
2020年3月
980万円
2021年8月
906万円
2021年8月
890万円
2021年10月
889万円
2021年10月
910万円
2022年6月
940万円
2022年6月
860万円
2022年9月
941万円
2022年9月
800万円
2024年3月
816万円
2024年3月
500万円
2025年8月
640万円
2025年8月
800万円
2026年2月
689万円
2026年2月
1,080万円
2026年2月
813万円
2026年2月
800万円
2026年3月
708万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩13分と、毎日の通勤・通学に許容範囲。駅周辺にはスーパーや飲食店があり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利ですが、坂道が少ないのは助かります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた環境です。公園も近くにあり、休日の散歩に最適です。
気になる点: null
良い点: 築年数なりの雰囲気ですが、定期的な清掃はされているようです。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。エレベーターがないので、高層階だと大変かもしれません。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。周辺環境は静かで住みやすいですが、駅からの距離と建物の古さは少し気になります。ファミリー層には良いかもしれません。
良い点: 専有面積が64m²以上と広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りにもよりますが、収納スペースが充実している部屋もあります。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない場合は古さを感じるかもしれません。特に水回りは注意が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、戸数が多くないので、ある程度の連帯感はあります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。共用部分の防犯カメラなどがもっとあると良いです。
良い点: 富雄駅まで徒歩圏内なのは良い点です。近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。バス便はあまり多くない印象です。
築年数は古いですが、広めの部屋で日勤管理のため、比較的快適に暮らせています。周辺は静かで落ち着いており、駅まで歩ける距離なのが便利です。設備面はリフォームの有無で変わると思いますが、コスパを考えれば良い物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
メゾンドール学園前西の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール学園前西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドール学園前西の売却相場はいくらですか?
メゾンドール学園前西の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール学園前西は築33年ですが売れますか?
メゾンドール学園前西は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
