サングレース大和高田
サングレース大和高田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜70.56m2 | 大和高田市立高田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜70.56m2 | 駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前大和高田市立高田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサングレース大和高田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サングレース大和高田の過去の取引実績
直近価格
998万円
平均価格
623万円
最高値
1,048万円
最安値
290万円
サングレース大和高田の売却査定履歴です。直近価格は998万円、平均価格は623万円、最高値は1,048万円です。
890万円
2013年6月
550万円
2013年6月
440万円
2013年6月
500万円
2013年6月
480万円
2013年8月
398万円
2013年8月
490万円
2013年9月
650万円
2013年12月
620万円
2014年2月
550万円
2014年9月
480万円
2014年9月
480万円
2014年12月
478万円
2014年12月
530万円
2016年7月
511万円
2016年7月
468万円
2016年7月
380万円
2016年11月
449万円
2016年11月
490万円
2016年12月
509万円
2016年12月
580万円
2016年12月
440万円
2016年12月
630万円
2017年2月
524万円
2017年2月
580万円
2017年6月
460万円
2017年6月
480万円
2017年9月
520万円
2017年9月
680万円
2017年10月
556万円
2017年10月
520万円
2017年12月
512万円
2017年12月
720万円
2017年12月
613万円
2017年12月
390万円
2018年3月
560万円
2018年3月
850万円
2019年7月
657万円
2019年7月
530万円
2019年12月
571万円
2019年12月
480万円
2020年7月
617万円
2020年7月
780万円
2020年8月
674万円
2020年8月
490万円
2021年2月
636万円
2021年2月
790万円
2021年5月
664万円
2021年5月
1,040万円
2021年5月
705万円
2021年5月
1,048万円
2021年7月
789万円
2021年7月
998万円
2021年8月
821万円
2021年8月
610万円
2021年9月
815万円
2021年9月
948万円
2021年11月
889万円
2021年11月
580万円
2022年3月
813万円
2022年3月
830万円
2022年6月
771万円
2022年6月
600万円
2024年4月
459万円
2024年4月
520万円
2024年7月
525万円
2024年7月
400万円
2024年8月
406万円
2024年8月
390万円
2024年12月
386万円
2024年12月
490万円
2024年12月
517万円
2024年12月
480万円
2025年4月
463万円
2025年4月
480万円
2025年5月
449万円
2025年5月
290万円
2025年8月
423万円
2025年8月
418万円
2025年8月
680万円
2025年9月
493万円
2025年9月
980万円
2025年10月
483万円
2025年10月
980万円
2025年12月
933万円
2025年12月
773万円
2025年12月
980万円
2026年1月
940万円
2026年1月
980万円
2026年2月
944万円
2026年2月
980万円
2026年3月
998万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和高田駅まで徒歩3分と非常に便利。大阪へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、散歩に最適です。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少なく、車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取れている点は良いかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕が追いついていない印象があります。セキュリティ面も少し不安があります。
築年数は経っていますが、駅近という立地の良さが最大の魅力です。日常の買い物や大阪への移動は非常に便利。ただ、建物自体の古さや自主管理ゆえの共用部の維持管理には、もう少し力を入れてほしいと感じることもあります。
良い点: 専有面積が42.26m²からと、単身やDINKSには十分な広さでした。和室もあり、落ち着いた雰囲気でくつろげました。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームはされていましたが、最新の設備ではありませんでした。
良い点: マンションの外観は年季が入っていますが、手入れはされているように見えました。エントランスは広々としていました。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがありました。駐車場は敷地外にもありましたが、空き状況は確認が必要です。
良い点: 近鉄大和高田駅まで徒歩3分は本当に便利でした。駅周辺には商店街もあり、生活に必要なものは大体揃います。
駅近で利便性が高く、ファミリーで住むには十分な広さの部屋もありました。静かな環境で子育てしやすかったですが、築年数なりの設備や管理面は少し気になるところもありました。それでも、立地を重視する方にはおすすめできるマンションです。
大和高田市エリアの市場動向
サングレース大和高田の立地価値
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サングレース大和高田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サングレース大和高田の売却相場はいくらですか？
サングレース大和高田の売却相場は、近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サングレース大和高田は築44年ですが売れますか？
サングレース大和高田は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大和高田市エリアのマンション市場の動向は？
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。