イトーピア北畠
イトーピア北畠をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 62.39〜71m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 62.39〜71m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 62.39〜69m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62.39〜68m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62.39〜71m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
母＋子ども1人
2日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
6日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもイトーピア北畠の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア北畠の過去の取引実績
直近価格
4,959万円
平均価格
3,176万円
最高値
4,959万円
最安値
1,980万円
イトーピア北畠の売却査定履歴です。直近価格は4,959万円、平均価格は3,176万円、最高値は4,959万円です。
1,980万円
2013年6月
2,180万円
2013年6月
2,380万円
2013年7月
2,100万円
2013年7月
2,480万円
2013年9月
2,600万円
2013年9月
2,350万円
2013年10月
2,490万円
2013年10月
2,480万円
2013年11月
2,600万円
2014年3月
3,650万円
2014年9月
2,380万円
2015年5月
2,385万円
2015年5月
2,382万円
2015年5月
2,380万円
2015年11月
2,385万円
2015年11月
2,290万円
2015年11月
2,448万円
2015年11月
2,300万円
2015年12月
2,553万円
2015年12月
2,090万円
2016年3月
2,275万円
2016年3月
3,590万円
2016年8月
3,078万円
2016年8月
3,258万円
2016年10月
2,788万円
2016年10月
2,750万円
2016年12月
2,802万円
2016年12月
3,180万円
2017年1月
3,038万円
2017年1月
2,998万円
2017年2月
3,188万円
2017年2月
2,898万円
2017年4月
3,165万円
2017年4月
2,980万円
2017年5月
3,082万円
2017年5月
2,880万円
2017年9月
3,121万円
2017年9月
2,798万円
2017年10月
3,121万円
2017年10月
3,102万円
2017年10月
2,740万円
2017年12月
3,042万円
2017年12月
2,600万円
2018年3月
2,862万円
2018年3月
2,780万円
2018年5月
2,749万円
2018年5月
2,740万円
2018年7月
2,946万円
2018年7月
2,780万円
2018年8月
2,761万円
2018年8月
2,780万円
2018年9月
2,944万円
2018年9月
2,780万円
2019年5月
2,917万円
2019年5月
2,680万円
2019年7月
2,856万円
2019年7月
2,490万円
2019年9月
2,839万円
2019年9月
2,780万円
2020年9月
2,881万円
2020年9月
2,880万円
2021年8月
2,725万円
2021年8月
3,980万円
2022年1月
3,285万円
2022年1月
3,880万円
2022年6月
3,471万円
2022年6月
3,780万円
2022年9月
3,768万円
2022年9月
3,680万円
2022年10月
3,778万円
2022年10月
3,980万円
2023年4月
4,083万円
2023年4月
3,990万円
2023年7月
4,041万円
2023年7月
3,899万円
2023年12月
4,026万円
2023年12月
3,799万円
2024年1月
3,977万円
2024年1月
3,680万円
2024年1月
3,876万円
2024年1月
3,699万円
2024年1月
3,894万円
2024年1月
3,599万円
2024年3月
3,786万円
2024年3月
3,790万円
2024年5月
3,796万円
2024年5月
3,880万円
2024年10月
3,755万円
2024年10月
4,380万円
2025年1月
4,365万円
2025年1月
4,880万円
2025年4月
3,844万円
2025年4月
4,880万円
2025年5月
4,262万円
2025年5月
4,798万円
2025年8月
4,959万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。近くに公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのがネック。特に荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共有スペースは、最新のマンションと比べると少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便な時があります。
良い点: 広めの間取りが多く、ゆったりと暮らせます。収納スペースも比較的しっかり取られている部屋が多い印象です。
気になる点: 水回りの設備などは、リフォームされていない部屋だと年季が入っている可能性があります。最新の設備を求めるなら、リフォーム状況の確認が必要です。
静かな環境を重視する方にはおすすめのマンションです。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。駅からの距離はありますが、それを補うだけの住環境の良さがあります。晴明丘小学校区も魅力の一つです。
良い点: 阪堺電車、地下鉄と2路線利用できるのは便利。特に阪堺電車はレトロな雰囲気で、通勤・通学に利用する人もいるようです。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤では少し遠く感じるかもしれません。特に御堂筋線昭和町駅までは距離があります。
良い点: 落ち着いた住宅街で、子育て世代には魅力的だと思います。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利です。病院なども点在しています。
気になる点: 繁華街のような賑やかさはありません。夜遅くまで開いているお店は少ないので、人によっては少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックなども完備されているようです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分のメンテナンス状況は物件ごとに確認が必要かもしれません。
静かで住みやすい環境が魅力的なマンションだと感じました。学区も良いようです。ただ、駅からの距離と築年数は購入の際に考慮すべき点です。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
イトーピア北畠の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線／北畠駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア北畠に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア北畠の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア北畠の売却相場はいくらですか？
イトーピア北畠の売却相場は、阪堺電軌上町線／北畠駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア北畠は築30年ですが売れますか？
イトーピア北畠は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。