ハイツ八木
ハイツ八木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.2〜70m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.2〜70m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.2〜70m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.2〜70m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.2〜70m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもハイツ八木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ八木の過去の取引実績
直近価格
703万円
平均価格
607万円
最高値
1,280万円
最安値
295万円
ハイツ八木の売却査定履歴です。直近価格は703万円、平均価格は607万円、最高値は1,280万円です。
620万円
2013年10月
555万円
2013年11月
500万円
2013年12月
550万円
2015年1月
528万円
2015年1月
530万円
2017年8月
470万円
2017年8月
650万円
2018年3月
572万円
2018年3月
630万円
2018年6月
592万円
2018年6月
630万円
2018年12月
567万円
2018年12月
480万円
2019年4月
558万円
2019年4月
690万円
2019年4月
577万円
2019年4月
630万円
2019年6月
529万円
2019年6月
450万円
2020年8月
474万円
2020年8月
298万円
2023年8月
295万円
2023年8月
1,280万円
2023年11月
305万円
2023年11月
998万円
2024年2月
798万円
2024年5月
875万円
2024年5月
450万円
2024年6月
451万円
2024年6月
698万円
2024年8月
717万円
2024年8月
450万円
2024年11月
623万円
2024年11月
800万円
2024年12月
708万円
2024年12月
698万円
2025年2月
635万円
2025年2月
380万円
2025年5月
553万円
2025年5月
800万円
2025年6月
621万円
2025年6月
800万円
2025年12月
703万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和八木駅まで徒歩8分と近く、近鉄とJRの乗り換えも便利。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、買い物や外食に困りません。
良い点: 落ち着いた住宅街にあり、静かで住みやすいです。今井小学校が近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 近隣に大きな公園は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、静かな環境です。
気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。子育て世代にも住みやすい環境で、総合的に満足しています。リフォーム済みのお部屋もあるようです。
良い点: 67㎡超えの広さがあり、ゆったりと過ごせます。日当たりも悪くなく、風通しも良いです。
気になる点: 設備は古めのものが多く、特に水回りはリフォームを検討したいところです。収納スペースがもう少し欲しいと感じます。
良い点: 近隣住民の方々は静かに過ごされている印象です。
気になる点: オートロックや宅配ボックスがなく、セキュリティ面は少し不安があります。管理体制についてはあまり実感がないです。
良い点: 大和八木駅まで徒歩圏内なのは便利です。通勤や休日の外出に重宝しています。
利便性を考えると、この家賃は魅力的だと思います。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で快適に住めるポテンシャルはあります。静かな環境で一人暮らしには適しているかもしれません。
橿原市エリアの市場動向
ハイツ八木の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／大和八木駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ八木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイツ八木の売却相場はいくらですか？
ハイツ八木の売却相場は、近鉄橿原線／大和八木駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ八木は築52年ですが売れますか？
ハイツ八木は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。