サントピアマリーナマンション
サントピアマリーナマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 47〜56m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 56〜60.04m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜60.04m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜60.04m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 56〜60.04m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
単身
1日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもサントピアマリーナマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サントピアマリーナマンションの過去の取引実績
直近価格
659万円
平均価格
558万円
最高値
814万円
最安値
380万円
サントピアマリーナマンションの売却査定履歴です。直近価格は659万円、平均価格は558万円、最高値は814万円です。
500万円
2015年7月
432万円
2015年7月
380万円
2015年11月
432万円
2015年11月
500万円
2017年8月
503万円
2017年8月
500万円
2018年3月
584万円
2018年3月
500万円
2018年8月
584万円
2018年8月
500万円
2019年3月
584万円
2019年3月
550万円
2020年10月
613万円
2020年10月
550万円
2021年4月
642万円
2021年4月
500万円
2021年8月
591万円
2021年8月
500万円
2022年4月
814万円
2022年4月
769万円
2022年4月
650万円
2023年6月
659万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。海も近く、散歩やサイクリングには最適です。子育て世代にも落ち着いた暮らしができます。
気になる点: スーパーや商業施設までは車での移動が必須です。日常の買い物には少し不便を感じることがあります。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部分も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、最新の設備ではありません。エレベーターがないのは少し残念です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近所付き合いもあり、地域全体で防犯意識が高いように思います。
気になる点: オートロックなどの最新セキュリティはありません。
立地は静かで自然に囲まれており、リラックスした生活を送れます。ただ、生活利便性を考えると車は必須です。築年数は経っていますが、日当たりの良さや眺望は魅力です。価格重視の方には検討の価値ありだと思います。
良い点: バス停が近く、市内へのアクセスは可能です。本数は多くはありませんが、利用できなくはないです。
気になる点: バス停から徒歩15分は、特に夏場や荷物が多い時にはかなりきつい距離です。本数も少なく、待ち時間も長いです。
良い点: 部屋自体は広めの間取りもあり、工夫次第で快適に過ごせる空間は作れます。日当たりは良好でした。
気になる点: 水回りなどは古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、設備面で不満が出る可能性が高いです。収納も少なめです。
良い点: 海が近いのは良い点でした。子供が遊べる公園なども点在しています。
気になる点: 最寄りのコンビニまで車で5分以上かかり、日常の買い物には不便でした。夜は人通りが少なく、少し暗い印象です。
自然豊かな環境と価格の安さが魅力ですが、生活利便性はあまり高くありません。特に交通の便と周辺施設の少なさは、日常の生活において不便を感じることが多かったです。ファミリーで住むには、もう少し利便性の良い場所をおすすめします。
洲本市エリアの市場動向
サントピアマリーナマンションの立地価値
洲本市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。淡路交通バス 「小路谷」バス停 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では洲本市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サントピアマリーナマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サントピアマリーナマンションの売却相場はいくらですか?
サントピアマリーナマンションの売却相場は、淡路交通バス 「小路谷」バス停 徒歩15分を利用しやすい交通条件、洲本市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サントピアマリーナマンションは築50年ですが売れますか?
サントピアマリーナマンションは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
洲本市エリアのマンション市場の動向は?
洲本市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
