シャルム茨木
シャルム茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.76〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、茨木市立福井小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.76〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.76〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、茨木市立福井小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもシャルム茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルム茨木の過去の取引実績
直近価格
2,090万円
平均価格
1,660万円
最高値
3,080万円
最安値
980万円
シャルム茨木の売却査定履歴です。直近価格は2,090万円、平均価格は1,660万円、最高値は3,080万円です。
1,898万円
2015年5月
1,963万円
2015年5月
990万円
2015年8月
1,039万円
2015年8月
1,480万円
2015年12月
1,154万円
2015年12月
1,400万円
2016年2月
1,193万円
2016年2月
1,180万円
2016年7月
1,249万円
2016年7月
1,180万円
2017年5月
1,239万円
2017年5月
1,050万円
2017年9月
1,237万円
2017年9月
980万円
2017年10月
1,193万円
2017年10月
1,350万円
2017年12月
1,269万円
2017年12月
1,580万円
2018年1月
1,183万円
2018年1月
1,280万円
2018年8月
1,227万円
2018年8月
1,280万円
2018年12月
1,323万円
2018年12月
1,100万円
2019年4月
1,289万円
2019年4月
1,480万円
2019年4月
1,130万円
2019年4月
1,480万円
2019年5月
1,160万円
2019年5月
1,480万円
2019年6月
1,430万円
2019年6月
1,298万円
2019年8月
1,436万円
2019年8月
1,204万円
2019年8月
1,580万円
2019年10月
1,559万円
2019年10月
1,498万円
2019年11月
1,517万円
2019年11月
1,280万円
2021年7月
1,492万円
2021年7月
1,462万円
2021年7月
2,090万円
2021年9月
1,587万円
2021年9月
1,790万円
2021年9月
1,442万円
2021年9月
1,490万円
2022年10月
1,468万円
2022年10月
1,980万円
2023年9月
1,763万円
2023年9月
1,680万円
2023年9月
1,509万円
2023年9月
3,080万円
2023年10月
2,783万円
2023年10月
1,580万円
2023年12月
1,642万円
2023年12月
2,980万円
2023年12月
2,932万円
2023年12月
1,568万円
2023年12月
1,480万円
2024年1月
1,615万円
2024年1月
1,561万円
2024年1月
1,380万円
2024年3月
1,607万円
2024年3月
1,517万円
2024年3月
1,480万円
2024年5月
1,423万円
2024年5月
1,780万円
2024年5月
1,672万円
2024年5月
1,280万円
2024年6月
1,371万円
2024年6月
1,680万円
2024年9月
1,807万円
2024年9月
2,080万円
2024年11月
1,521万円
2024年11月
2,190万円
2024年12月
1,809万円
2024年12月
1,680万円
2025年2月
1,802万円
2025年2月
1,890万円
2025年4月
1,594万円
2025年4月
1,080万円
2025年4月
1,761万円
2025年4月
1,580万円
2025年4月
1,863万円
2025年4月
1,790万円
2025年4月
1,585万円
2025年4月
1,690万円
2025年5月
1,545万円
2025年5月
2,080万円
2025年5月
1,753万円
2025年5月
2,190万円
2025年6月
1,851万円
2025年6月
1,490万円
2025年7月
1,571万円
2025年7月
2,290万円
2025年9月
1,916万円
2025年9月
2,290万円
2025年10月
1,870万円
2025年10月
1,580万円
2025年11月
1,950万円
2025年11月
2,080万円
2025年11月
1,969万円
2025年11月
2,290万円
2025年12月
2,133万円
2025年12月
1,580万円
2025年12月
1,912万円
2025年12月
2,080万円
2025年12月
1,953万円
2025年12月
1,530万円
2026年1月
1,933万円
2026年1月
2,290万円
2026年2月
2,109万円
2026年2月
2,190万円
2026年2月
2,121万円
2026年2月
1,530万円
2026年2月
1,930万円
2026年2月
2,290万円
2026年3月
2,083万円
2026年3月
2,090万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 最寄りのバス停から徒歩2分とアクセスは悪くない。周辺は静かで落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困らない。
気になる点: 最寄り駅までバスで13分かかるため、電車での移動は少し時間がかかる。飲食店や商業施設は少なめ。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、住民との顔を合わせる機会もあり安心感がある。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じる部分もある。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせる。収納スペースは比較的しっかりしている方だと思う。
気になる点: 水回り設備や建具などは、やはり築年数相応。リフォームされていない部屋だと、最新の設備には見劣りする。
静かな環境で暮らしたい人には良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。ただ、駅からの距離と、設備面は最新とは言えないので、そのあたりを重視する方は注意が必要です。
良い点: 福井小学校区という点が魅力的。周辺は緑も多く、子育て環境としては良さそう。静かな住宅街で落ち着いて生活できそう。
気になる点: 商業施設は限られているため、休日に家族で出かける場所は少し遠出する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理という点は安心材料。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているように見える。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステムと比較すると劣る点は否めない。
良い点: SRC造で10階建てと、しっかりとした造り。建物の外観は年季を感じるものの、清潔感はある。敷地内駐車場があれば便利。
気になる点: 共用部のデザインは、現代的なマンションと比べると少し古さを感じるかもしれない。
子育て世代のファミリーにとって、小学校区や静かな住環境は大きな魅力だと感じました。築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしていれば、長く住める物件だと思います。駅からのアクセスはバス利用が必須なので、その点は許容できるかどうかがポイントになりそうです。
茨木市エリアの市場動向
シャルム茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／茨木駅 バス13分 宿川原バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルム茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルム茨木の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルム茨木の売却相場はいくらですか？
シャルム茨木の売却相場は、JR東海道本線／茨木駅 バス13分 宿川原バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルム茨木は築45年ですが売れますか？
シャルム茨木は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。