アメニティ長野16号棟
アメニティ長野16号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 77.25〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 77.25〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 77.25〜83m2 | 落ち着いた住環境、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 77.25〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアメニティ長野16号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメニティ長野16号棟の過去の取引実績
直近価格
765万円
平均価格
948万円
最高値
1,330万円
最安値
498万円
アメニティ長野16号棟の売却査定履歴です。直近価格は765万円、平均価格は948万円、最高値は1,330万円です。
1,098万円
2015年11月
969万円
2015年11月
984万円
2015年11月
890万円
2016年2月
872万円
2016年2月
898万円
2016年3月
950万円
2016年3月
1,080万円
2019年4月
1,003万円
2019年4月
1,330万円
2022年2月
1,249万円
2022年2月
1,270万円
2022年4月
1,208万円
2022年4月
1,200万円
2022年7月
1,177万円
2022年7月
1,180万円
2022年10月
1,108万円
2022年10月
930万円
2024年8月
875万円
2024年8月
811万円
2024年8月
790万円
2024年12月
732万円
2024年12月
690万円
2025年3月
719万円
2025年3月
580万円
2025年4月
689万円
2025年4月
498万円
2025年10月
765万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長野小学校まで徒歩圏内で、子育て環境としては非常に良いです。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。常駐管理なので、共有部分の美観は保たれている印象です。
気になる点: エントランスなどはやや古さを感じさせるデザインです。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいのですが。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
築年数は経っていますが、子育て環境の良さと常駐管理による安心感で、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離は少し気になりますが、それ以外は満足しています。自然も豊かで、落ち着いた暮らしができます。
良い点: 近鉄長野線河内長野駅までは徒歩13分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設や飲食店もいくつかあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 河内長野駅は準急停車駅ですが、梅田や難波方面へは乗り換えが必要です。快速急行や急行の停車駅ではないため、都心へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 専有面積が77.25m²からと比較的広めの部屋が多いようです。リノベーションされていれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が30年以上経っているため、水回りや内装は最新とは言えません。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。長野小学校も近く、教育環境は良好だと感じました。
気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。
総戸数18戸と小規模ながら、常駐管理で安心感があります。周辺環境は静かで子育てには向いています。駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。リフォーム状況によっては魅力的な物件になり得ます。
河内長野市エリアの市場動向
アメニティ長野16号棟の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメニティ長野16号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アメニティ長野16号棟の売却相場はいくらですか?
アメニティ長野16号棟の売却相場は、近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ長野16号棟は築34年ですが売れますか?
アメニティ長野16号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は?
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
