阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 66.66〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.66〜69m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.66〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.66〜69m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
1日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟の過去の取引実績
直近価格
2,350万円
平均価格
2,230万円
最高値
2,790万円
最安値
1,880万円
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟の売却査定履歴です。直近価格は2,350万円、平均価格は2,230万円、最高値は2,790万円です。
2,280万円
2018年1月
2,279万円
2018年1月
2,380万円
2020年12月
2,408万円
2020年12月
1,880万円
2021年6月
1,976万円
2021年6月
1,980万円
2024年8月
1,979万円
2024年8月
2,790万円
2025年7月
2,350万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩2分と非常に近い。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物や食事に便利。モノレールも利用できるので、大阪国際空港へのアクセスも良い。
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にも住みやすい環境。公園も近く、緑も感じられる。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し賑やかになることがある。
良い点: 歴史あるマンションなので、共用部はやや古さを感じる部分もあるが、清掃は行き届いている。
気になる点: 築年数が経っているため、内装のリフォームは必要になってくるだろう。
駅近でとにかく便利。買い物や交通の便は抜群です。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあり、総じて満足しています。周辺環境も子育てしやすく、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックではないが、管理人さんが常駐しているのは良い点。
気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕計画が気になるところ。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせそう。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭。設備も古い可能性が高く、リフォーム費用がかさむのは覚悟が必要。
良い点: 南茨木駅まで徒歩2分は魅力的。梅田や京都へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利。
駅からの近さと、広めの専有面積に惹かれて見学しました。駅周辺の利便性は非常に高いですが、築年数が古いため、部屋の設備や内装はリフォーム前提で考える必要があります。管理体制は日勤で安心できそうですが、長期的な修繕費用も確認したいです。
茨木市エリアの市場動向
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/南茨木駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟の売却相場はいくらですか?
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟の売却相場は、阪急京都本線/南茨木駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟は築50年ですが売れますか?
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
