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マンション

パークヒルズくすのき坂2号棟

大阪府四條畷市田原台5丁目7-2近鉄生駒線/生駒駅 バス15分 田原台小学校バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府四條畷市田原台5丁目7-2
交通
近鉄生駒線/生駒駅 バス15分 田原台小学校バス停 徒歩1分
築年月
1991年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
9戸
専有面積
81.47m² ~ 83.34m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
7753.31m²
駐車場数
9
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
五洋建設
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
四條畷市立田原小学校
中学校区域
四條畷市立田原中学校
所在地(住所)
大阪府四條畷市田原台5丁目7-2

口コミ・レビュー

四條畷ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。田原小学校がすぐ近くなので、通学も安心感があります。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便に感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は緑も多く、穏やかな雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。駐車場は敷地外になる場合もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に不満はありません。近隣住民との付き合いも良好で、地域全体で防犯意識が高いと感じます。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや物足りなさを感じるかもしれません。

静かな環境と子育てのしやすさを重視するなら良い物件だと思います。駅からのアクセスはバス利用が前提になりますが、慣れれば気になりません。小学校が近いのは大きなメリットです。築年数を考慮すると、共用部の状態もまずまずです。

生駒線沿線検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★☆☆☆

良い点: 近鉄生駒駅へのバス便は比較的頻繁に出ているようです。バス停から物件までが近いのは良い点です。

気になる点: 生駒駅までバスで15分かかるため、大阪市内への通勤・通学には時間がかかりそうです。終電なども考慮すると少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が80m²超と広めなので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。築年数も考慮すると、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、公園や緑も多く、落ち着いた暮らしができそうです。自然環境は豊かで、散歩などには最適です。

気になる点: スーパーや商業施設はバスに乗って移動するか、車が必要になりそうです。日常の買い物には少し不便を感じるかもしれません。

自然豊かな静かな環境が魅力ですが、交通の便は少しネックに感じました。広めの専有面積は魅力的ですが、築年数を考えるとリフォーム費用も考慮する必要があります。子育て世代で、静かな環境を優先する方には検討の余地があるかもしれません。

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