二条聚楽町アーバンコンフォート
二条聚楽町アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜79.29m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／二条駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜79.29m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／二条駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜79.29m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜79.29m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜79.29m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／二条駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／二条駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／二条駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／二条駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも二条聚楽町アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
二条聚楽町アーバンコンフォートの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
二条聚楽町アーバンコンフォートの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
二条聚楽町アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
4,286万円
平均価格
3,554万円
最高値
4,950万円
最安値
2,750万円
二条聚楽町アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は4,286万円、平均価格は3,554万円、最高値は4,950万円です。
3,480万円
2014年7月
3,780万円
2014年9月
3,580万円
2014年10月
3,580万円
2014年12月
3,464万円
2014年12月
2,900万円
2015年9月
2,834万円
2015年9月
2,750万円
2015年11月
2,805万円
2015年11月
2,850万円
2016年12月
2,815万円
2016年12月
3,890万円
2017年2月
3,055万円
2017年2月
3,790万円
2017年4月
3,201万円
2017年4月
3,750万円
2017年4月
3,869万円
2017年4月
2,890万円
2017年5月
3,725万円
2017年5月
3,800万円
2017年6月
3,704万円
2017年6月
3,824万円
2017年6月
3,698万円
2017年7月
3,725万円
2017年7月
3,300万円
2017年9月
3,559万円
2017年9月
3,554万円
2017年9月
3,790万円
2017年10月
2,979万円
2017年10月
3,300万円
2018年3月
3,586万円
2018年3月
3,581万円
2018年3月
3,300万円
2018年9月
3,528万円
2018年9月
3,481万円
2018年9月
3,480万円
2018年10月
3,443万円
2018年10月
3,680万円
2019年2月
3,315万円
2019年2月
3,680万円
2019年3月
3,377万円
2019年3月
3,300万円
2019年3月
3,372万円
2019年3月
3,580万円
2019年5月
3,299万円
2019年5月
4,950万円
2019年10月
3,793万円
2019年10月
3,380万円
2019年11月
3,567万円
2019年11月
3,580万円
2021年1月
3,197万円
2021年1月
4,080万円
2021年8月
3,351万円
2021年8月
3,980万円
2021年11月
3,265万円
2021年11月
3,880万円
2022年1月
3,551万円
2022年1月
3,980万円
2022年3月
4,467万円
2022年3月
3,750万円
2022年3月
3,494万円
2022年3月
3,680万円
2022年4月
3,395万円
2022年4月
3,180万円
2024年11月
3,200万円
2024年11月
4,390万円
2025年1月
3,781万円
2025年1月
4,090万円
2025年2月
3,867万円
2025年2月
3,980万円
2025年2月
4,286万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線二条駅まで徒歩4分と非常に便利。JRも利用できるので、市内や近郊へのアクセスが抜群で通勤に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活するにはとても便利です。落ち着いた住宅街でありながら、必要なものはすぐに揃います。
気になる点: 大きな公園など、子供が遊べるような広大な緑地は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 建物自体は年季が入っているので、最新のマンションのような高級感はありません。エレベーターが1基なのが少し残念です。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で生活利便性が高く、日々の買い物や通勤には全く不便を感じません。共用部の管理も悪くないので、長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多くて助かりました。キッチンやバスルームも、特別新しくはないものの、不便なく使えました。
気になる点: 設備は標準的で、最新のスマートホーム機能などはありません。壁が薄く、隣の音が気になることもありました。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も、問い合わせには丁寧に対応してくれました。
気になる点: 管理体制について、もう少し積極的な改善提案などがあると嬉しいと感じることもありました。
良い点: 二条駅が近いのはやはり魅力です。地下鉄だけでなくJRも使えるので、移動の選択肢が多くて便利でした。
ファミリーで住むには、立地と部屋の広さ、周辺環境のバランスが良いマンションでした。駅近で生活利便性は抜群ですが、築年数相応の設備や、遮音性には少し不満もありました。全体的には、コスパを考えると悪くない選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
二条聚楽町アーバンコンフォートの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
二条聚楽町アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
二条聚楽町アーバンコンフォートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
二条聚楽町アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか？
二条聚楽町アーバンコンフォートの売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
二条聚楽町アーバンコンフォートは築30年ですが売れますか？
二条聚楽町アーバンコンフォートは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。