アドリーム金剛
アドリーム金剛をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.8m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、大阪狭山市立第七小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.8m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.8m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.8m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、大阪狭山市立第七小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.8m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、大阪狭山市立第七小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、大阪狭山市立第七小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
2週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアドリーム金剛の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アドリーム金剛の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
アドリーム金剛の過去の取引実績
直近価格
1,608万円
平均価格
1,612万円
最高値
2,298万円
最安値
1,180万円
アドリーム金剛の売却査定履歴です。直近価格は1,608万円、平均価格は1,612万円、最高値は2,298万円です。
1,280万円
2013年10月
1,380万円
2014年1月
1,380万円
2014年3月
1,480万円
2015年6月
1,483万円
2015年6月
1,580万円
2015年12月
1,481万円
2015年12月
1,480万円
2016年2月
1,466万円
2016年2月
1,380万円
2016年4月
1,455万円
2016年4月
1,480万円
2016年5月
1,465万円
2016年5月
1,430万円
2016年7月
1,609万円
2016年7月
1,280万円
2016年9月
1,412万円
2016年9月
1,650万円
2016年9月
1,631万円
2016年9月
1,380万円
2016年10月
1,380万円
2016年10月
1,180万円
2016年11月
1,361万円
2016年11月
1,480万円
2016年12月
1,348万円
2016年12月
1,380万円
2016年12月
1,374万円
2016年12月
1,250万円
2016年12月
1,359万円
2016年12月
1,398万円
2016年12月
1,362万円
2016年12月
1,490万円
2017年1月
1,585万円
2017年1月
1,350万円
2018年9月
1,387万円
2018年9月
1,580万円
2019年4月
1,528万円
2019年4月
1,450万円
2021年1月
1,491万円
2021年1月
1,380万円
2021年2月
1,420万円
2021年2月
1,680万円
2021年4月
1,641万円
2021年4月
1,580万円
2022年3月
1,394万円
2022年3月
2,090万円
2022年8月
1,498万円
2022年8月
1,990万円
2023年3月
1,683万円
2023年3月
2,090万円
2023年3月
1,749万円
2023年3月
1,580万円
2023年4月
1,923万円
2023年4月
1,598万円
2023年6月
1,899万円
2023年6月
1,890万円
2023年6月
1,742万円
2023年6月
1,998万円
2023年8月
1,930万円
2023年8月
1,298万円
2023年9月
1,786万円
2023年9月
1,890万円
2023年12月
1,678万円
2023年12月
1,450万円
2024年1月
1,807万円
2024年1月
1,580万円
2024年3月
1,766万円
2024年3月
1,850万円
2024年4月
1,880万円
2024年4月
1,480万円
2024年6月
1,640万円
2024年6月
1,990万円
2024年6月
1,653万円
2024年6月
1,890万円
2024年8月
1,740万円
2024年8月
1,890万円
2024年9月
1,763万円
2024年9月
1,650万円
2024年11月
1,790万円
2024年11月
2,080万円
2025年1月
1,774万円
2025年1月
1,858万円
2025年1月
1,480万円
2025年2月
1,848万円
2025年2月
1,450万円
2025年5月
1,773万円
2025年5月
1,480万円
2025年9月
1,716万円
2025年9月
1,380万円
2025年11月
1,673万円
2025年11月
2,298万円
2026年2月
1,776万円
2026年2月
2,198万円
2026年3月
1,608万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海金剛駅まで徒歩7分は非常に便利です。急行も停まるので、難波へのアクセスが楽々。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。公園も点在していて、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないので、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的きれいにされている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせます。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の住環境の良さが魅力です。日勤管理で、住民同士の顔も見えるアットホームな雰囲気もあります。設備面で最新とは言えませんが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も確保されています。バルコニーも広めなので、洗濯物を干すには便利です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 外観はシンプルですが、手入れはされているようです。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部、特に廊下などは少し暗く、古びた印象を受けます。エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は待つことがあります。
良い点: 徒歩7分で金剛駅に着けるのは大きなメリットです。駅ビルにはスーパーやドラッグストア、飲食店があり、日常の用事はほとんど駅前で済みます。
立地は申し分なく、子育て環境も悪くないと思います。ただ、築年数が25年以上経っているので、建物の老朽化は否めません。内装や設備にこだわりたい方は、リフォーム済みの部屋を選ぶか、リノベーションを検討する必要があるかもしれません。
大阪狭山市エリアの市場動向
アドリーム金剛の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／金剛駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドリーム金剛に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アドリーム金剛の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドリーム金剛の売却相場はいくらですか？
アドリーム金剛の売却相場は、南海高野線／金剛駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドリーム金剛は築31年ですが売れますか？
アドリーム金剛は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は？
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。