日興御所前スカイマンション
日興御所前スカイマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.44〜73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身 | 70.44〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.44〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.44〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.44〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも日興御所前スカイマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興御所前スカイマンションの過去の取引実績
直近価格
5,071万円
平均価格
3,649万円
最高値
5,071万円
最安値
2,880万円
日興御所前スカイマンションの売却査定履歴です。直近価格は5,071万円、平均価格は3,649万円、最高値は5,071万円です。
3,280万円
2013年8月
3,080万円
2013年9月
2,980万円
2013年12月
2,880万円
2014年3月
4,600万円
2023年3月
5,071万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線今出川駅まで徒歩5分は非常に便利。地下鉄一本で京都市内どこへ行くにもアクセス抜群で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。大学が近いので学生さんも多く活気があります。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
立地と交通の便は本当に素晴らしいです。静かで落ち着いた環境でありながら、生活に必要なものは徒歩で揃うので快適に暮らせています。築年数は古いですが、管理もしっかりしていると感じるので、長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くない印象です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不便は感じませんでした。
良い点: 御所が近く、緑豊かな環境で子育てには適していました。公園も多く、散歩コースには困りませんでした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが、荷物が多い時は大変でした。
子育て環境としては、静かで緑も多く、とても良い場所でした。地下鉄へのアクセスも良く、京都市内への移動は楽でした。ただ、建物の古さは否めず、設備面での不便さはありました。ファミリーで住むには、リフォームなどを検討する必要があるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
日興御所前スカイマンションの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興御所前スカイマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日興御所前スカイマンションの売却相場はいくらですか?
日興御所前スカイマンションの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興御所前スカイマンションは築49年ですが売れますか?
日興御所前スカイマンションは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
