ロワイヤル豊岡
ロワイヤル豊岡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 71.71〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 71.71〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 71.71〜74m2 | オートロックがあること、豊岡市立豊岡小学校に通いやすいこと、JR山陰本線/豊岡駅 徒歩8分 JR山陰本線/豊岡駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜74.5m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 71.71〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
5日前オートロックがあること、豊岡市立豊岡小学校に通いやすいこと、JR山陰本線/豊岡駅 徒歩8分 JR山陰本線/豊岡駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもロワイヤル豊岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロワイヤル豊岡の過去の取引実績
直近価格
1,337万円
平均価格
1,302万円
最高値
1,664万円
最安値
1,080万円
ロワイヤル豊岡の売却査定履歴です。直近価格は1,337万円、平均価格は1,302万円、最高値は1,664万円です。
1,180万円
2014年2月
1,398万円
2019年9月
1,664万円
2019年9月
1,080万円
2021年10月
1,272万円
2021年10月
1,180万円
2023年11月
1,337万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 豊岡駅まで徒歩圏内なのが便利。バス便もあるので、荷物が多い時も助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店もあって、日常生活には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 小学校が近いので、子どもの通学には安心感があります。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。公園も近くにあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが一つしかないので、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境は満足しています。駅へのアクセスも良く、子育て世代には安心できる環境です。共用部など、もう少しリフォームされるとさらに良くなるかと思いますが、総じて快適に暮らせています。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多めでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、やはり年季を感じました。設備は最新とは言えません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、共用部の清掃は行き届いていました。管理会社の方の対応も悪くなかったです。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 豊岡駅まで徒歩圏内なのは大きなメリット。駅ビルや駅周辺の商業施設は日常の買い物に便利でした。
気になる点: バス便は本数が限られているため、時間を気にする必要がありました。
単身で住むには十分な広さと利便性がありました。駅へのアクセスが良いのはやはり魅力的です。ただ、築年数相応の設備面は否めず、もう少し新しければと感じる点もありました。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には良い物件だと思います。
豊岡市エリアの市場動向
ロワイヤル豊岡の立地価値
豊岡市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/豊岡駅 徒歩8分 JR山陰本線/豊岡駅 バス3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊岡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル豊岡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロワイヤル豊岡の売却相場はいくらですか?
ロワイヤル豊岡の売却相場は、JR山陰本線/豊岡駅 徒歩8分 JR山陰本線/豊岡駅 バス3分を利用しやすい交通条件、豊岡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル豊岡は築34年ですが売れますか?
ロワイヤル豊岡は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊岡市エリアのマンション市場の動向は?
豊岡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
