サンハイツ高槻10棟
サンハイツ高槻10棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.88m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、高槻市立奥坂小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.88m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、高槻市立奥坂小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.88m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、高槻市立奥坂小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.88m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、高槻市立奥坂小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、高槻市立奥坂小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、高槻市立奥坂小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、高槻市立奥坂小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、高槻市立奥坂小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンハイツ高槻10棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンハイツ高槻10棟の過去の取引実績
直近価格
991万円
平均価格
1,057万円
最高値
1,480万円
最安値
747万円
サンハイツ高槻10棟の売却査定履歴です。直近価格は991万円、平均価格は1,057万円、最高値は1,480万円です。
1,180万円
2016年3月
1,138万円
2016年3月
1,090万円
2016年12月
1,126万円
2016年12月
980万円
2017年5月
1,278万円
2017年5月
900万円
2018年1月
1,020万円
2018年1月
1,480万円
2019年3月
828万円
2019年3月
1,380万円
2019年4月
1,071万円
2019年4月
850万円
2020年5月
1,146万円
2020年5月
980万円
2020年9月
1,314万円
2020年9月
790万円
2020年11月
932万円
2020年11月
790万円
2021年5月
899万円
2021年5月
1,380万円
2021年8月
747万円
2021年8月
1,380万円
2021年12月
997万円
2021年12月
970万円
2022年4月
996万円
2022年4月
1,280万円
2023年2月
1,167万円
2023年2月
980万円
2023年10月
981万円
2023年10月
790万円
2024年6月
991万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、子育て世代には静かで住みやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。奥坂小学校も徒歩圏内なのは安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便もあまり多くないので、車がないと不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や管理が行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 建物自体は年季が入っており、最新の設備はありません。エレベーターがない棟だと、上の階は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいらっしゃるので、何かあった時の相談もしやすいです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため、やや不安を感じることもあります。
築年数は古いものの、緑が多く静かな環境は子育てには良いと思います。駅までの距離と、夜間のセキュリティ面が少し気になりますが、日勤管理で周辺環境も悪くないため、全体的には満足しています。価格帯によっては検討しやすい物件だと思います。
良い点: JR高槻駅まで行けば、快速も停まるので京阪神へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 駅から徒歩20分という距離は、毎日の通勤・通学にはかなり負担でした。特に雨の日や夜遅くなると、心細さを感じました。
良い点: 専有面積は比較的広めなので、一人暮らしならゆったり使えます。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。夏は暑く、冬は寒さを感じやすかったです。間取りの選択肢が少ないのも残念でした。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音などはほとんど気になりませんでした。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は不便しませんでした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしには少し不安があるかもしれません。
緑が多く静かな環境は魅力的ですが、駅からの距離がネックでした。毎日の往復は体力的にきつく、特に冬場は寒さが身にしみました。建物自体も古いため、設備面での不満もありました。静かな場所で、車を所有している方には良いかもしれませんが、そうでない方にはあまりおすすめできません。
高槻市エリアの市場動向
サンハイツ高槻10棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンハイツ高槻10棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンハイツ高槻10棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンハイツ高槻10棟の売却相場はいくらですか?
サンハイツ高槻10棟の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンハイツ高槻10棟は築44年ですが売れますか?
サンハイツ高槻10棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
