デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 77.61〜81m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 77.61〜81m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 77.61〜81m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77.61〜81m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜90.04m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
1日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもデ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館の過去の取引実績
直近価格
5,233万円
平均価格
5,046万円
最高値
5,498万円
最安値
4,380万円
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館の売却査定履歴です。直近価格は5,233万円、平均価格は5,046万円、最高値は5,498万円です。
4,800万円
2014年10月
4,800万円
2014年12月
4,980万円
2014年12月
4,380万円
2015年8月
4,447万円
2015年8月
4,998万円
2022年5月
5,108万円
2022年5月
5,498万円
2022年12月
5,364万円
2022年12月
5,298万円
2023年2月
5,313万円
2023年2月
5,098万円
2023年5月
5,287万円
2023年5月
5,080万円
2025年12月
5,233万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育て環境として最適です。山手小学校も近く、通学路も安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、落ち着いた上品な外観は今でも魅力的です。エントランスも綺麗に保たれています。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありませんが、不便は感じません。
良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日も警備員がいるとさらに安心ですが、現状でも問題ありません。
芦屋川の山手という、静かで緑豊かな環境に惹かれて入居しました。子育て世帯には大変住みやすい場所だと思います。駅からも徒歩圏内で、日々の生活に必要なものは近隣のスーパーなどで揃います。古さは感じますが、管理状態は良好で、満足しています。
良い点: 芦屋川駅まで徒歩9分は許容範囲内。阪急神戸線で梅田や三宮へのアクセスは良好で、通勤・通学には便利でした。
気になる点: 駅周辺にお店は多いですが、マンションから駅までの道にはあまりお店がありません。
良い点: 専有面積が広めなのは良かったです。設備は築年数相応でしたが、特に不満はありませんでした。バルコニーからの眺望は良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていない場合、やや古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた環境は非常に気に入っていました。高級住宅街の雰囲気があり、散歩するだけでも心地よかったです。
気になる点: 坂道が多いので、夏場などは少し大変に感じることもありました。
芦屋の閑静な住宅街で、ゆったりとした暮らしを求めている方には良いマンションだと思います。周辺環境は抜群に良いですが、建物自体は築20年程度なので、最新の設備やデザインを期待すると、少し物足りなさを感じるかもしれません。日勤管理は安心感がありました。
芦屋市エリアの市場動向
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館の売却相場はいくらですか?
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館は築23年ですが売れますか?
デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
