パデシオン宇治伊勢田１番館
パデシオン宇治伊勢田１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.97〜79m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩4分 近鉄京都線／小倉駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.97〜79m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72.97〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
6日前近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩4分 近鉄京都線／小倉駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパデシオン宇治伊勢田１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パデシオン宇治伊勢田１番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パデシオン宇治伊勢田１番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パデシオン宇治伊勢田１番館の過去の取引実績
直近価格
2,319万円
平均価格
2,053万円
最高値
2,990万円
最安値
1,350万円
パデシオン宇治伊勢田１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,319万円、平均価格は2,053万円、最高値は2,990万円です。
1,650万円
2014年2月
2,280万円
2014年2月
2,150万円
2014年4月
2,880万円
2014年12月
2,885万円
2014年12月
1,680万円
2016年2月
2,084万円
2016年2月
1,480万円
2016年2月
1,843万円
2016年2月
1,980万円
2016年5月
2,094万円
2016年5月
1,980万円
2016年6月
2,278万円
2016年6月
1,780万円
2016年9月
2,086万円
2016年9月
1,680万円
2016年11月
1,905万円
2016年11月
2,220万円
2016年12月
1,961万円
2016年12月
1,680万円
2018年7月
1,692万円
2018年7月
1,350万円
2018年9月
1,725万円
2018年9月
1,580万円
2019年5月
1,559万円
2019年5月
1,890万円
2020年3月
1,622万円
2020年3月
1,980万円
2020年6月
2,082万円
2020年6月
1,650万円
2020年12月
1,657万円
2020年12月
1,650万円
2021年2月
1,713万円
2021年2月
1,780万円
2021年2月
1,741万円
2021年2月
2,380万円
2021年7月
1,899万円
2021年7月
2,200万円
2021年10月
2,044万円
2021年10月
2,100万円
2021年11月
2,074万円
2021年11月
2,440万円
2022年1月
2,826万円
2022年1月
2,630万円
2022年7月
2,470万円
2022年7月
1,980万円
2023年2月
2,136万円
2023年2月
2,990万円
2023年12月
2,900万円
2023年12月
1,990万円
2024年4月
2,257万円
2024年4月
1,680万円
2024年8月
2,177万円
2024年8月
1,880万円
2024年9月
2,030万円
2024年9月
1,870万円
2024年10月
2,039万円
2024年10月
1,840万円
2024年12月
2,022万円
2024年12月
2,480万円
2025年2月
2,095万円
2025年2月
2,280万円
2025年7月
2,233万円
2025年7月
2,100万円
2025年10月
2,273万円
2025年10月
2,399万円
2026年2月
2,299万円
2026年2月
2,319万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄伊勢田駅まで徒歩4分と近く、通勤や買い物に便利です。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスも悪くありません。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 特になし
良い点: 宇治市役所や図書館が近く、子育て支援なども充実しています。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かで落ち着いた住宅街です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめです。
良い点: 共用部は清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。敷地内も比較的きれいに整備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなど共用部のデザインは少し古さを感じます。
築年数は経ちますが、駅近で生活利便性は高いです。子育て環境も良く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりされており、安心感があります。おすすめです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、快適に暮らせました。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており、何かあった時に相談しやすかったです。オートロックもあり、セキュリティ面も安心でした。
気になる点: null
良い点: 伊勢田駅まで徒歩数分で、近鉄線を利用する分には便利です。小倉駅も徒歩圏内なので、選択肢はあります。
気になる点: JR宇治駅からは少し距離があり、バスの利用が必要です。JRをよく使う方には少し不便かもしれません。
静かな環境で、日勤管理のため安心して暮らせました。部屋も広さがあり、満足していました。ただ、築年数による設備の古さは否めません。リフォームを検討されるとより快適になるかと思います。
宇治市エリアの市場動向
パデシオン宇治伊勢田１番館の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩4分 近鉄京都線／小倉駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン宇治伊勢田１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パデシオン宇治伊勢田１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン宇治伊勢田１番館の売却相場はいくらですか？
パデシオン宇治伊勢田１番館の売却相場は、近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩4分 近鉄京都線／小倉駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン宇治伊勢田１番館は築27年ですが売れますか？
パデシオン宇治伊勢田１番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。