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マンション

パデシオン宇治伊勢田1番館

京都府宇治市伊勢田町大谷22近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩4分 近鉄京都線/小倉駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市伊勢田町大谷22
交通
近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩4分 近鉄京都線/小倉駅 徒歩13分
築年月
1998年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
146戸
専有面積
72.97m² ~ 97.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
6481.52m²
駐車場数
146
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
睦備建設
延床面積
13627.62m²
建築面積
2651.98m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府宇治市伊勢田町大谷22

口コミ・レビュー

宇治在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄伊勢田駅まで徒歩4分と近く、通勤や買い物に便利です。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスも悪くありません。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 宇治市役所や図書館が近く、子育て支援なども充実しています。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かで落ち着いた住宅街です。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。敷地内も比較的きれいに整備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなど共用部のデザインは少し古さを感じます。

築年数は経ちますが、駅近で生活利便性は高いです。子育て環境も良く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりされており、安心感があります。おすすめです。

元住人シニアさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、快適に暮らせました。日当たりも良かったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており、何かあった時に相談しやすかったです。オートロックもあり、セキュリティ面も安心でした。

気になる点: null

交通★★★☆☆

良い点: 伊勢田駅まで徒歩数分で、近鉄線を利用する分には便利です。小倉駅も徒歩圏内なので、選択肢はあります。

気になる点: JR宇治駅からは少し距離があり、バスの利用が必要です。JRをよく使う方には少し不便かもしれません。

静かな環境で、日勤管理のため安心して暮らせました。部屋も広さがあり、満足していました。ただ、築年数による設備の古さは否めません。リフォームを検討されるとより快適になるかと思います。

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