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マンション
ダイアパレス江坂東
大阪府吹田市南金田1丁目8-20大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩16分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩16分 阪急千里線／吹田駅 徒歩16分
物件概要
所在地
大阪府吹田市南金田1丁目8-20
交通
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩16分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩16分 阪急千里線／吹田駅 徒歩16分
築年月
1999年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
総戸数
26戸
専有面積
69.45m² ～ 73.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
689.97m²
分譲会社
ダイア建設
施工会社
冨士工
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
吹田南小学校
中学校区域
第六中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
Ｄ＆Ｄ建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市南金田1丁目8-20
口コミ・レビュー
江坂近辺在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩16分は少し遠いが、バス便もいくつかあるので便利。梅田や新大阪へのアクセスは抜群。
気になる点: 徒歩だと夏場は少し汗ばむ距離。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活には困らない。公園も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせない。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがある。
築年数は経過していますが、日勤管理で共用部の清掃も行き届いており、比較的快適に暮らせています。駅からの距離はありますが、慣れれば気になりません。静かな環境で落ち着いて過ごしたい方にはおすすめです。
ファミリー層（元住人）さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めで、ファミリーでも十分な広さがある。日当たりも良好な部屋が多い印象。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りの設備などは最新ではない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかりしている。
気になる点: 共用廊下などの夜間の照明が少し暗く感じる。
周辺環境★★★★☆
良い点: 吹田南小学校区で、通学路も比較的安全。スーパーや病院も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれない。
周辺環境は子育て世代にとって魅力的で、小学校も近く、生活利便性も悪くありません。お部屋も広めの作りが期待できます。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの必要性なども含めて検討する必要があるでしょう。価格帯によっては良い選択肢になるかもしれません。