ループトーワビル
ループトーワビルをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜81.27m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、南桜塚小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜81.27m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、南桜塚小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜81.27m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、南桜塚小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜81.27m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、南桜塚小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、南桜塚小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、南桜塚小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、南桜塚小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、南桜塚小学校に通いやすいこと
上記以外にもループトーワビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ループトーワビルの過去の取引実績
直近価格
684万円
平均価格
844万円
最高値
1,480万円
最安値
390万円
ループトーワビルの売却査定履歴です。直近価格は684万円、平均価格は844万円、最高値は1,480万円です。
600万円
2013年6月
580万円
2013年12月
580万円
2014年9月
580万円
2014年12月
648万円
2014年12月
1,380万円
2016年1月
1,430万円
2016年1月
390万円
2017年2月
598万円
2017年2月
390万円
2017年8月
436万円
2017年8月
500万円
2018年4月
477万円
2018年4月
720万円
2020年11月
540万円
2020年11月
530万円
2021年2月
540万円
2021年2月
1,480万円
2021年7月
1,318万円
2021年7月
1,280万円
2021年8月
1,342万円
2021年8月
1,180万円
2021年9月
1,334万円
2021年9月
1,080万円
2021年10月
1,310万円
2021年10月
980万円
2021年11月
1,280万円
2021年11月
888万円
2021年11月
1,230万円
2021年11月
980万円
2023年7月
595万円
2023年7月
680万円
2024年3月
713万円
2024年3月
650万円
2025年3月
703万円
2025年3月
600万円
2025年6月
684万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急岡町駅まで徒歩5分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しており、公園も近くにあるため、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。南桜塚小学校も学区内です。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変です。外観は年季が入っている感じです。
築年数は古いものの、駅近で生活利便性が高く、静かな環境で気に入っています。お部屋によってはリフォームされているところもあるようで、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 岡町駅が徒歩圏内なのは魅力的です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分梅田まで出られます。駅周辺の生活利便性は高いです。
気になる点: 特になし
良い点: 専有面積が37.38m²からと、単身やDINKS向けにちょうど良い広さの部屋があるようです。リノベーションされている部屋があれば魅力的です。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 総戸数が13戸と少ないため、管理組合の活動などが活発に行われているか気になります。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理体制やセキュリティ面は少し不安が残ります。オートロックの有無なども確認したいです。
岡町駅からの近さと、南桜塚小学校学区という点で興味を持ちました。築年数は古めですが、価格帯によっては検討したい物件です。管理体制については、もう少し情報があると安心できます。
豊中市エリアの市場動向
ループトーワビルの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ループトーワビルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ループトーワビルの売却相場はいくらですか?
ループトーワビルの売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ループトーワビルは築45年ですが売れますか?
ループトーワビルは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
