中山寺グリーンマンション
中山寺グリーンマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 60.9〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 60.9〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜85.38m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、長尾小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、長尾小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.9〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、長尾小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、長尾小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも中山寺グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
中山寺グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
2,128万円
平均価格
2,032万円
最高値
2,790万円
最安値
1,580万円
中山寺グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,128万円、平均価格は2,032万円、最高値は2,790万円です。
1,730万円
2013年11月
1,780万円
2014年2月
1,680万円
2014年4月
2,200万円
2014年12月
2,038万円
2014年12月
1,980万円
2015年3月
2,038万円
2015年3月
2,480万円
2018年2月
2,584万円
2018年2月
1,680万円
2018年4月
1,663万円
2018年4月
1,680万円
2018年5月
1,597万円
2018年5月
1,780万円
2018年7月
1,831万円
2018年7月
2,298万円
2018年8月
1,760万円
2018年8月
2,580万円
2018年10月
2,096万円
2018年10月
1,700万円
2019年3月
2,128万円
2019年3月
1,580万円
2019年5月
1,813万円
2019年5月
1,880万円
2020年2月
1,913万円
2020年2月
2,280万円
2020年3月
1,806万円
2020年3月
1,892万円
2020年3月
2,580万円
2020年6月
1,983万円
2020年6月
2,230万円
2020年9月
2,109万円
2020年9月
2,190万円
2020年11月
2,094万円
2020年11月
1,990万円
2020年12月
2,219万円
2020年12月
2,160万円
2021年1月
2,044万円
2021年1月
1,890万円
2021年2月
2,060万円
2021年2月
2,180万円
2021年9月
2,082万円
2021年9月
1,980万円
2021年12月
2,064万円
2021年12月
2,790万円
2022年3月
2,136万円
2022年3月
2,150万円
2025年1月
2,128万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR中山寺駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物や外食には困りません。
気になる点: 快速電車は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境の良さを考えると、コスパの良いマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 広めのリビングは家族で過ごすのに十分なスペースがありました。収納も比較的多く、助かりました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年数相応の古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: エントランスは広々としていて、迎え入れるような雰囲気があります。植栽も手入れされている印象です。
気になる点: エレベーターが少し狭く、ベビーカーや大きな荷物があると乗り降りが大変でした。
良い点: 日勤管理のため、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。ゴミ出しルールも比較的緩やかでした。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
子育て世代には便利な立地と周辺環境だと思います。ただ、築年数なりの古さは否めず、特に水回りの設備は最新のものとは言えません。リフォームを検討されるか、割り切って住むのが良いでしょう。
宝塚市エリアの市場動向
中山寺グリーンマンションの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／中山寺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中山寺グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
中山寺グリーンマンションの売却相場はいくらですか？
中山寺グリーンマンションの売却相場は、JR福知山線／中山寺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中山寺グリーンマンションは築31年ですが売れますか？
中山寺グリーンマンションは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。