セントラル服部本町
セントラル服部本町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 65.4〜67.58m2 | 中豊島小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 65.4〜67.58m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 65.4〜67.58m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 65.4〜67.58m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
1日前中豊島小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
5日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもセントラル服部本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル服部本町の過去の取引実績
直近価格
2,913万円
平均価格
2,501万円
最高値
3,180万円
最安値
1,880万円
セントラル服部本町の売却査定履歴です。直近価格は2,913万円、平均価格は2,501万円、最高値は3,180万円です。
2,080万円
2014年5月
1,980万円
2014年9月
1,880万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
1,967万円
2014年12月
1,880万円
2015年7月
1,977万円
2015年7月
2,580万円
2019年4月
2,564万円
2019年4月
2,480万円
2019年7月
2,514万円
2019年7月
2,200万円
2019年9月
2,462万円
2019年9月
2,180万円
2019年11月
2,350万円
2019年11月
1,980万円
2019年12月
2,283万円
2019年12月
1,900万円
2021年6月
2,120万円
2021年6月
2,798万円
2021年8月
2,184万円
2021年8月
2,480万円
2023年12月
2,524万円
2023年12月
2,798万円
2024年1月
2,685万円
2024年1月
2,998万円
2024年3月
2,807万円
2024年3月
3,180万円
2025年5月
2,880万円
2025年5月
2,980万円
2025年7月
2,904万円
2025年7月
2,880万円
2025年11月
2,902万円
2025年11月
2,880万円
2025年12月
2,969万円
2025年12月
2,780万円
2026年1月
2,957万円
2026年1月
2,680万円
2026年2月
2,913万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、普通で十分通勤できます。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺が少し静かになることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近隣に公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少ないため、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、建物の外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 築年数相応に、共用部(廊下など)の古さは感じられます。エレベーターは1基です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと静かな住環境のバランスが取れています。日勤管理なので、何かあった時も比較的安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が65㎡超と比較的ゆったりしており、リビングが広めなのは良い点です。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 水回りは年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありません。キッチンや浴室のリフォームは検討したいところです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、不審な人物を見かけたことはありません。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。セキュリティ面を重視する方には物足りないかもしれません。
良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩7分はやはり便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは大きなメリット。周辺のバス便もまずまずです。
気になる点: 宝塚方面へは行きますが、大阪市内中心部へは梅田経由が必須です。
築年数はありますが、駅からの近さと住環境の良さで選びました。室内はリフォームの必要性を感じますが、間取りや広さは気に入っています。日勤管理で安心感もあり、総戸数も少ないため落ち着いた雰囲気です。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
セントラル服部本町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル服部本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラル服部本町の売却相場はいくらですか?
セントラル服部本町の売却相場は、阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル服部本町は築29年ですが売れますか?
セントラル服部本町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
