刀根山グリーンハイツ
刀根山グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜99.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜99.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも刀根山グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
刀根山グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
2,084万円
平均価格
1,736万円
最高値
2,714万円
最安値
580万円
刀根山グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,084万円、平均価格は1,736万円、最高値は2,714万円です。
1,380万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,280万円
2013年6月
1,190万円
2013年7月
1,780万円
2013年8月
1,780万円
2013年9月
650万円
2013年11月
1,780万円
2014年3月
670万円
2014年4月
1,880万円
2014年9月
1,798万円
2014年11月
1,799万円
2014年11月
1,699万円
2014年12月
1,878万円
2014年12月
1,880万円
2014年12月
1,799万円
2014年12月
1,399万円
2015年4月
1,878万円
2015年4月
650万円
2017年12月
663万円
2017年12月
580万円
2017年12月
650万円
2017年12月
980万円
2018年2月
732万円
2018年2月
880万円
2018年4月
773万円
2018年4月
850万円
2018年4月
752万円
2018年4月
1,700万円
2018年6月
1,461万円
2018年6月
1,980万円
2019年2月
1,633万円
2019年2月
1,772万円
2019年2月
1,898万円
2019年4月
1,852万円
2019年4月
1,980万円
2019年4月
1,974万円
2019年4月
1,898万円
2019年5月
1,991万円
2019年5月
1,980万円
2019年6月
2,113万円
2019年6月
1,930万円
2019年10月
2,107万円
2019年10月
1,680万円
2020年2月
2,069万円
2020年2月
1,480万円
2020年9月
1,983万円
2020年9月
1,880万円
2020年9月
1,988万円
2020年9月
1,280万円
2021年6月
1,723万円
2021年6月
2,480万円
2021年8月
1,867万円
2021年8月
1,980万円
2021年10月
1,872万円
2021年10月
2,380万円
2021年10月
1,946万円
2021年10月
2,280万円
2021年11月
2,047万円
2021年11月
1,780万円
2021年12月
2,191万円
2021年12月
1,780万円
2022年5月
2,021万円
2022年5月
1,690万円
2022年8月
2,083万円
2022年8月
2,098万円
2022年9月
2,025万円
2022年9月
2,599万円
2025年1月
2,714万円
2025年1月
2,198万円
2025年2月
2,505万円
2025年2月
2,280万円
2025年2月
2,504万円
2025年2月
1,980万円
2025年4月
2,187万円
2025年4月
1,798万円
2025年9月
2,125万円
2025年9月
1,798万円
2025年12月
2,084万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅まで徒歩9分は便利。大阪モノレールにも乗り換えられるので、空港へのアクセスも良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物には困らない。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。刀根山小学校も近いです。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。共用部は年季を感じますが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。外観も最近のマンションに比べると古さを感じます。
築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。駅までの距離はありますが、慣れれば問題ありません。近隣の利便性も高く、刀根山小学校区という点も子育て世帯には魅力だと思います。長く住んでいる方が多いのも頷けます。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。共有部分の清掃も定期的に行われているようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。管理人の常駐ではないので、緊急時の対応は確認が必要です。
良い点: 広めの部屋が多いので、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると見劣りします。設備によっては交換が必要になるかもしれません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で気に入っています。刀根山小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 商店街のような賑やかな場所からは少し離れています。夜は静かですが、人通りが少ないと感じることもあります。
刀根山グリーンハイツは、静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。築年数は古いですが、価格帯を考えればコスパは良いと思います。駅までは少し歩きますが、モノレールへのアクセスが良いのは便利です。設備面での古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると感じています。
豊中市エリアの市場動向
刀根山グリーンハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
刀根山グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
刀根山グリーンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
刀根山グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
刀根山グリーンハイツの売却相場は、阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
刀根山グリーンハイツは築51年ですが売れますか？
刀根山グリーンハイツは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。