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マンション

オリーブハイツ枚方長尾3号棟

大阪府枚方市藤阪東町3丁目2-3JR片町線/長尾駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市藤阪東町3丁目2-3
交通
JR片町線/長尾駅 徒歩11分
築年月
1979年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
70.20m² ~ 82.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
奈良建設
施工会社
東海鋼業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
枚方市立菅原東小学校
中学校区域
枚方市立杉中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪東町3丁目2-3

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 古さは否めませんが、日勤管理の方がしっかり清掃してくださっているので、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターや廊下などは時代を感じさせます。もう少しモダンな雰囲気があれば嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理の方が常駐されているので安心感があります。何か困ったことがあればすぐに相談できる体制が整っています。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安は感じていません。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、子育て環境としては満足しています。周辺の買い物施設も充実しており、生活しやすいです。駅まで少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。静かな環境でゆったり暮らしたい方におすすめです。

枚方で探す30代DINKSさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR長尾駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店など、最低限の生活利便施設が揃っています。京橋方面へのアクセスも悪くないので、通勤にも利用できそうです。

気になる点: 駅からの距離が、少しネックです。特に荷物が多い時や、天候が悪い日は大変かもしれません。もう少し駅に近い物件も検討したいと考えています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ゆったりとした生活ができそうです。間取りが不明なのが残念ですが、リフォーム次第でモダンな空間にできる可能性も感じます。

気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高いです。その場合の費用も考慮に入れる必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街の雰囲気は魅力的です。菅原東小学校区域なので、学区を気にする方には良い条件かもしれません。緑も多く、散歩するには気持ちの良いエリアです。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、休日のレジャーなどは少し遠出する必要がありそうです。

広めの専有面積と静かな住環境が魅力的な物件です。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からの距離が少し気になりますが、日勤管理で管理体制は悪くなさそうなので、価格帯によっては検討の余地があります。学区も考慮すると、ファミリー層にも良いかもしれません。

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