ローレルスクエア豊中緑丘３番館
ローレルスクエア豊中緑丘３番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 84.75〜91m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 84.75〜91m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 84.75〜91m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 84.75〜91m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもローレルスクエア豊中緑丘３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア豊中緑丘３番館の過去の取引実績
直近価格
5,722万円
平均価格
3,845万円
最高値
6,292万円
最安値
2,763万円
ローレルスクエア豊中緑丘３番館の売却査定履歴です。直近価格は5,722万円、平均価格は3,845万円、最高値は6,292万円です。
3,780万円
2014年2月
3,080万円
2014年3月
2,980万円
2014年3月
2,780万円
2016年11月
2,763万円
2016年11月
3,590万円
2017年1月
3,216万円
2017年1月
4,180万円
2017年1月
4,146万円
2017年1月
4,480万円
2017年2月
4,630万円
2017年2月
4,180万円
2017年2月
4,139万円
2017年2月
3,990万円
2017年4月
4,065万円
2017年4月
4,096万円
2017年4月
3,890万円
2017年4月
4,070万円
2017年4月
3,790万円
2017年5月
3,991万円
2017年5月
3,890万円
2017年5月
3,976万円
2017年5月
3,980万円
2018年9月
3,023万円
2018年9月
3,880万円
2019年2月
3,147万円
2019年2月
3,880万円
2019年3月
3,286万円
2019年3月
3,780万円
2019年3月
3,344万円
2019年3月
3,780万円
2019年4月
3,847万円
2019年4月
3,680万円
2019年6月
3,628万円
2019年6月
4,180万円
2019年7月
4,817万円
2019年7月
3,680万円
2019年9月
3,552万円
2019年9月
3,980万円
2019年10月
4,431万円
2019年10月
3,580万円
2019年10月
3,338万円
2019年10月
3,490万円
2019年12月
3,339万円
2019年12月
3,580万円
2020年1月
3,392万円
2020年1月
3,980万円
2020年4月
4,479万円
2020年4月
3,700万円
2021年5月
3,457万円
2021年5月
6,292万円
2024年5月
5,722万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。公園も近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくれます。共用部の清掃も行き届いており、安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数が経過しているので、水回りなどは最新設備とは言えません。リフォームを検討する時期かもしれません。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、落ち着いた環境で快適に暮らしています。駅までの距離は少しありますが、それを補って余りある静かな住環境は子育て世代にはおすすめです。
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なので、駅周辺の商業施設や医療機関の利用には便利です。モノレールで大阪国際空港にもアクセスしやすい。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には正直少し負担です。特に雨の日や暑い日は億劫になります。
良い点: エントランスは広々としており、植栽の手入れも行き届いています。高級感のある佇まいはさすがローレルブランドだと感じます。
気になる点: 共用廊下などの一部に古さを感じる箇所もあります。
良い点: 静かな住宅地で、騒音に悩まされることはありません。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
立地は駅まで少し歩くものの、閑静な住宅街で住みやすいマンションです。共用部はきれいに保たれており、管理もしっかりしている印象です。建物のグレードは高いですが、築年数なりの設備面は考慮が必要です。
豊中市エリアの市場動向
ローレルスクエア豊中緑丘３番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア豊中緑丘３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア豊中緑丘３番館の売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア豊中緑丘３番館の売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア豊中緑丘３番館は築25年ですが売れますか？
ローレルスクエア豊中緑丘３番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。