ユニハイム北田辺アクロス
ユニハイム北田辺アクロスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／北田辺駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／北田辺駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／北田辺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 近鉄南大阪線／北田辺駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／北田辺駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／北田辺駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／北田辺駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前近鉄南大阪線／北田辺駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユニハイム北田辺アクロスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム北田辺アクロスの過去の取引実績
直近価格
2,174万円
平均価格
2,040万円
最高値
4,998万円
最安値
1,200万円
ユニハイム北田辺アクロスの売却査定履歴です。直近価格は2,174万円、平均価格は2,040万円、最高値は4,998万円です。
1,580万円
2013年6月
1,498万円
2013年7月
1,850万円
2014年6月
1,780万円
2014年6月
1,380万円
2014年9月
1,200万円
2014年10月
1,480万円
2015年2月
1,358万円
2015年2月
1,480万円
2015年8月
1,358万円
2015年8月
1,480万円
2016年1月
1,437万円
2016年1月
1,880万円
2017年3月
1,797万円
2017年3月
1,780万円
2017年4月
1,807万円
2017年4月
1,680万円
2017年5月
1,792万円
2017年5月
1,580万円
2017年5月
1,784万円
2017年5月
1,570万円
2017年6月
1,752万円
2017年6月
1,280万円
2017年6月
1,326万円
2017年6月
1,380万円
2017年9月
1,569万円
2017年9月
2,079万円
2017年9月
1,672万円
2017年9月
1,820万円
2018年1月
1,640万円
2018年1月
1,950万円
2018年1月
1,751万円
2018年1月
1,890万円
2018年1月
1,848万円
2018年1月
2,198万円
2019年5月
1,783万円
2019年5月
1,680万円
2020年3月
1,680万円
2020年3月
2,290万円
2020年8月
2,104万円
2020年8月
1,900万円
2020年9月
2,030万円
2020年9月
2,180万円
2020年9月
1,753万円
2020年9月
2,150万円
2020年11月
1,800万円
2020年11月
2,150万円
2020年12月
1,928万円
2020年12月
2,150万円
2021年1月
1,835万円
2021年1月
2,880万円
2021年3月
2,623万円
2021年3月
2,080万円
2021年3月
2,172万円
2021年3月
2,133万円
2021年3月
1,980万円
2021年9月
2,174万円
2021年9月
3,580万円
2021年11月
4,998万円
2021年11月
3,980万円
2022年4月
4,905万円
2022年4月
3,980万円
2022年6月
4,114万円
2022年6月
4,080万円
2022年6月
1,450万円
2022年8月
1,808万円
2022年8月
2,280万円
2023年4月
1,436万円
2023年4月
2,189万円
2024年1月
1,679万円
2024年1月
2,130万円
2024年2月
1,599万円
2024年2月
1,876万円
2024年2月
1,980万円
2024年3月
2,013万円
2024年3月
1,827万円
2024年3月
1,898万円
2025年12月
2,174万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄南大阪線北田辺駅まで徒歩7分と近く、天王寺や大阪阿部野橋へのアクセスが良い。通勤に便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で住みやすい。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分がある。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、バランスの取れたマンションだと思います。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理で安心感はあります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: SRC造15階建てで、建物の規模感はしっかりしている。エントランス周りは管理されている印象。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに古さを感じます。最新のマンションのような洗練された雰囲気はないです。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々なライフスタイルに対応できそうな間取りがある。リフォーム済み物件なら快適に住めそう。
気になる点: 中古物件の場合、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リノベーションの有無は確認が必要。
良い点: 大阪市立育和小学校区域であり、子育て環境としては悪くない。駅周辺に生活に必要な施設が揃っていて便利。
気になる点: 周辺は住宅街のため、夜は少し静かすぎるかもしれない。
立地と生活利便性は魅力的ですが、築年数が気になる物件です。内装や設備はリフォーム次第で改善されると思いますが、共用部の古さはそのまま残る可能性が高いです。価格帯によっては検討の余地ありといった印象です。
大阪市エリアの市場動向
ユニハイム北田辺アクロスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム北田辺アクロスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム北田辺アクロスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム北田辺アクロスの売却相場はいくらですか？
ユニハイム北田辺アクロスの売却相場は、近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム北田辺アクロスは築38年ですが売れますか？
ユニハイム北田辺アクロスは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。