大和田ハイム
大和田ハイムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜67.28m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 53.57〜57m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜67.28m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜67.28m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 53.57〜57m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども3人
1日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にも大和田ハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大和田ハイムの過去の取引実績
直近価格
1,680万円
平均価格
995万円
最高値
1,780万円
最安値
490万円
大和田ハイムの売却査定履歴です。直近価格は1,680万円、平均価格は995万円、最高値は1,780万円です。
880万円
2013年11月
880万円
2014年2月
780万円
2014年3月
680万円
2014年3月
590万円
2014年3月
550万円
2014年5月
490万円
2014年9月
780万円
2014年9月
880万円
2014年9月
980万円
2015年2月
884万円
2015年2月
780万円
2015年4月
853万円
2015年4月
880万円
2015年6月
840万円
2015年6月
880万円
2015年7月
881万円
2015年7月
780万円
2015年10月
838万円
2015年10月
540万円
2015年10月
641万円
2015年10月
990万円
2015年12月
744万円
2015年12月
880万円
2016年2月
825万円
2016年2月
764万円
2016年2月
890万円
2016年2月
890万円
2016年5月
869万円
2016年5月
565万円
2016年8月
767万円
2016年8月
890万円
2016年8月
788万円
2016年8月
787万円
2016年8月
577万円
2016年8月
495万円
2016年10月
559万円
2016年10月
950万円
2016年11月
559万円
2016年11月
780万円
2016年11月
851万円
2016年11月
650万円
2016年12月
692万円
2016年12月
580万円
2016年12月
644万円
2016年12月
590万円
2017年1月
672万円
2017年1月
550万円
2017年2月
590万円
2017年2月
580万円
2017年3月
586万円
2017年3月
950万円
2017年7月
767万円
2017年7月
830万円
2017年8月
728万円
2017年8月
850万円
2017年10月
780万円
2017年10月
550万円
2018年1月
626万円
2018年1月
980万円
2018年3月
717万円
2018年3月
550万円
2018年4月
774万円
2018年4月
600万円
2018年4月
710万円
2018年4月
615万円
2018年4月
1,080万円
2018年5月
615万円
2018年5月
850万円
2018年8月
712万円
2018年8月
1,180万円
2018年8月
638万円
2018年8月
880万円
2019年4月
650万円
2019年4月
880万円
2019年6月
665万円
2019年6月
980万円
2019年7月
889万円
2019年7月
1,180万円
2019年8月
958万円
2019年8月
1,180万円
2019年10月
1,025万円
2019年10月
980万円
2019年10月
1,055万円
2019年10月
890万円
2019年12月
1,265万円
2019年12月
996万円
2019年12月
980万円
2020年1月
943万円
2020年1月
1,180万円
2020年5月
997万円
2020年5月
850万円
2020年6月
1,137万円
2020年6月
980万円
2020年9月
906万円
2020年9月
880万円
2020年12月
895万円
2020年12月
980万円
2021年3月
903万円
2021年3月
780万円
2021年4月
877万円
2021年4月
880万円
2021年6月
864万円
2021年6月
690万円
2021年11月
1,009万円
2021年11月
880万円
2021年12月
786万円
2021年12月
780万円
2021年12月
946万円
2021年12月
850万円
2022年2月
764万円
2022年2月
780万円
2022年3月
734万円
2022年3月
1,480万円
2022年3月
1,061万円
2022年3月
880万円
2022年5月
810万円
2022年5月
798万円
2022年5月
817万円
2022年5月
1,330万円
2022年5月
1,056万円
2022年5月
1,320万円
2022年6月
868万円
2022年6月
1,280万円
2022年7月
997万円
2022年7月
1,298万円
2022年8月
1,240万円
2022年8月
1,288万円
2022年9月
1,082万円
2022年9月
1,480万円
2022年9月
1,425万円
2022年9月
1,488万円
2022年11月
1,350万円
2022年11月
1,280万円
2023年1月
1,172万円
2023年1月
1,488万円
2023年1月
1,447万円
2023年1月
798万円
2023年5月
1,122万円
2023年5月
1,490万円
2023年6月
1,418万円
2023年6月
1,432万円
2023年6月
1,280万円
2023年7月
1,099万円
2023年7月
1,600万円
2023年8月
1,442万円
2023年8月
1,300万円
2023年11月
1,187万円
2023年11月
930万円
2024年3月
1,125万円
2024年3月
1,080万円
2024年5月
1,355万円
2024年5月
1,380万円
2024年7月
1,139万円
2024年7月
1,141万円
2024年7月
1,280万円
2024年11月
1,140万円
2024年11月
1,280万円
2024年12月
1,138万円
2024年12月
1,330万円
2025年2月
1,212万円
2025年2月
1,300万円
2025年3月
1,188万円
2025年3月
1,580万円
2025年4月
1,312万円
2025年4月
840万円
2025年5月
1,243万円
2025年5月
1,780万円
2025年6月
1,467万円
2025年6月
1,580万円
2025年6月
1,259万円
2025年6月
1,330万円
2025年8月
1,258万円
2025年8月
1,300万円
2025年9月
1,265万円
2025年9月
1,227万円
2025年9月
1,580万円
2025年10月
1,640万円
2025年10月
1,330万円
2025年12月
1,310万円
2025年12月
1,300万円
2025年12月
1,398万円
2026年1月
1,296万円
2026年1月
1,330万円
2026年1月
1,316万円
2026年1月
1,300万円
2026年1月
1,580万円
2026年2月
1,680万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪大和田駅まで徒歩6分は非常に便利。京橋や淀屋橋方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 公園や緑地が近く、子育て環境としても悪くない。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っているのが良い点です。
気になる点: 少し歩けば大きな商業施設もありますが、日常的な買い物は駅周辺で十分です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時は少し待つことがあります。外観は年季が入っています。
築年数は古いですが、駅からの近さと生活のしやすさから長年住んでいます。管理は自主管理ですが、住民同士で協力してきれいに保っています。子育て世代から単身者まで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられているようです。近隣住民の目が届きやすく、地域によっては安心感があるかもしれません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安。管理組合の活動状況によっては、維持管理にばらつきが出る可能性も考慮したい。
良い点: 専有面積の選択肢があり、リノベーション前提であれば広めの部屋も検討できそう。陽当たりが良い部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備であるため、水回りや断熱性能などは現代の基準からすると見劣りする可能性が高い。リフォーム費用を考慮する必要がありそうです。
良い点: 京阪大和田駅まで徒歩6分は魅力的。京阪沿線での生活を考えている人には便利。周辺にはスーパーや小学校もあり、子育て環境としては悪くない。
気になる点: SRC造ですが、建物の古さが気になる。電車の音などが気になる場合もあるかもしれない。
駅からの近さと、比較的落ち着いた住環境に魅力を感じて見学しました。築年数が古い点が気になりますが、リノベーション次第では魅力的な住まいになる可能性も。自主管理なので、管理体制や修繕履歴をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては検討の余地ありです。
守口市エリアの市場動向
大和田ハイムの立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／大和田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大和田ハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大和田ハイムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大和田ハイムの売却相場はいくらですか？
大和田ハイムの売却相場は、京阪本線／大和田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大和田ハイムは築54年ですが売れますか？
大和田ハイムは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守口市エリアのマンション市場の動向は？
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。