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マンション

住之江コーポ

大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20-1大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20-1
交通
大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩7分
築年月
1971年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
154戸
専有面積
51.36m² ~ 61.74m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
前田建設
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立住吉川小学校
中学校区域
大阪市立真住中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20-1

口コミ・レビュー

住之江在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北加賀屋駅まで徒歩7分と近く、四つ橋線一本でなんばや本町へアクセスできるのが便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 夜遅くなると駅周辺の道が少し暗く感じる時があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住吉川小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 大規模な商業施設などは少ないため、休日のショッピングなどは少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古い割には、共用部は清掃が行き届いているように感じます。エントランスはシンプルです。

気になる点: 築年数が古いので、建物の外観や廊下などは経年劣化が目立ちます。エレベーターが1基しかなく、朝は少し待ちます。

築年数は古いですが、交通の便は良く、生活に必要な施設は揃っています。近隣に住吉川小学校があるのは子育て環境としてプラスです。建物の古さは否めませんが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。管理は自主管理なので、住民同士で協力して維持していく意識が大切だと感じます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が51.36m²からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、工夫次第で使いやすくはなります。日当たりは悪くなかったです。

気になる点: 設備は古く、リフォームされていない部屋だと、水回りの老朽化や収納の少なさが気になります。断熱性もあまり高くない印象です。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的静かです。

気になる点: 自主管理のため、管理組合の運営や修繕計画が十分に進んでいない印象がありました。セキュリティ面でも、オートロックがなく、防犯カメラの数も少ないので、少し不安を感じることがありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利でした。公園も近く、子供を連れて出かけるには良かったです。

気になる点: 周辺に飲食店などは少なく、外食する際は少し歩くか、電車で移動する必要がありました。

交通の便は悪くなく、小学校も近いので子育て環境としては悪くありません。しかし、築年数が古いことによる設備の老朽化や、自主管理ゆえの管理体制・セキュリティ面での不安が大きかったです。リフォームされている部屋であれば印象は変わるかもしれませんが、全体的に古さを感じさせるマンションでした。

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