宝塚安倉第1団地5号棟
宝塚安倉第1団地5号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 94m2前後 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 94m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 94m2前後 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 94m2前後 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも宝塚安倉第1団地5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚安倉第1団地5号棟の過去の取引実績
直近価格
683万円
平均価格
631万円
最高値
880万円
最安値
500万円
宝塚安倉第1団地5号棟の売却査定履歴です。直近価格は683万円、平均価格は631万円、最高値は880万円です。
680万円
2019年6月
540万円
2019年6月
680万円
2020年5月
574万円
2020年5月
500万円
2023年10月
509万円
2023年10月
880万円
2024年7月
683万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。安倉小学校も近く、子供の通学も安心できます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数も限られているため、交通の便は少し悪いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。団地全体で緑化が進んでおり、散歩するだけでも気持ちが良いです。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には階段の上り下りが少し大変かもしれません。
良い点: 自主管理ですが、掲示板などもこまめに更新されており、住民同士で協力して管理している雰囲気があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かで自然豊かな環境で子育てをしたい方にはおすすめです。日々の生活に必要な施設は揃っており、不便はありません。ただ、公共交通機関の利用頻度が高い方には、駅までの距離がネックになるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったので、荷物が多い方でも安心だと思います。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 宝塚駅や逆瀬川駅までバスでアクセスできるのは便利でした。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: バスが時間通りに来ないこともあり、待ち時間が長くなることがありました。特に通勤・通学ラッシュ時は混雑します。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた生活を送ることができました。近くに公園もあり、散歩コースには困りませんでした。
広々としたお部屋で、静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。ただ、築年数が経過しているため、水回りなどの設備は期待しない方が良いでしょう。交通の便はバス利用が中心となるため、時間に余裕を持った行動が必要です。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚安倉第1団地5号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/宝塚駅 バス15分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚安倉第1団地5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
宝塚安倉第1団地5号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
宝塚安倉第1団地5号棟の売却相場はいくらですか?
宝塚安倉第1団地5号棟の売却相場は、阪急今津線/宝塚駅 バス15分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚安倉第1団地5号棟は築46年ですが売れますか?
宝塚安倉第1団地5号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
