白川高層住宅4号棟
白川高層住宅4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜85.71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜85.71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 65.85〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.85〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 65.85〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも白川高層住宅4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白川高層住宅4号棟の過去の取引実績
直近価格
1,457万円
平均価格
1,531万円
最高値
1,780万円
最安値
1,180万円
白川高層住宅4号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,457万円、平均価格は1,531万円、最高値は1,780万円です。
1,280万円
2014年3月
1,180万円
2014年4月
1,280万円
2017年4月
1,475万円
2017年4月
1,541万円
2017年4月
1,680万円
2018年4月
1,729万円
2018年4月
1,580万円
2018年9月
1,774万円
2018年9月
1,780万円
2019年2月
1,718万円
2019年2月
1,250万円
2021年11月
1,454万円
2021年11月
1,680万円
2021年12月
1,587万円
2021年12月
1,480万円
2022年3月
1,632万円
2022年3月
1,380万円
2022年10月
1,635万円
2022年10月
1,580万円
2023年2月
1,457万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。子育て世代には嬉しい、公園もいくつかあります。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の管理は行き届いており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部のリフォームはあまりされていない印象で、少し古さを感じさせます。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので安心感があります。セキュリティ面でもオートロックがあり、比較的安全だと感じています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、ファミリー層が住みやすい環境が整っていると思います。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っています。価格帯を考えると、コスパは良いと感じています。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 水回りの設備はやはり古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 阪急茨木市駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設も多く、休日のお出かけには便利です。
気になる点: バスの本数が時間帯によって少なく、乗り遅れると待ち時間が長くなります。終電後も少し不便です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
全体的に、価格相応といった印象です。駅からの距離がネックですが、静かな環境で広めのお部屋に住みたい方には良い選択肢かもしれません。共用部や設備は年季が入っていますが、管理はしっかりしていました。
茨木市エリアの市場動向
白川高層住宅4号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川高層住宅4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
白川高層住宅4号棟の売却相場はいくらですか?
白川高層住宅4号棟の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 バス12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川高層住宅4号棟は築37年ですが売れますか?
白川高層住宅4号棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
